桂林很多人都愿意买二手房胜过期房，二手房的优点也蛮多的，可以实地看到房子的具体情况，而且二手房的周边配套成熟，自己在买房前就能了解周边的配套实际情况。

这一点跟期房是不一样的，期房所在位置都是发展中地区，所以周边的配套也都还没有跟上，再加上期房需要买房者承担风险，在桂林的临桂新区也出现了烂尾楼，所以很多人二手房是因为怕期房烂尾。

但是二手房需要购房者具备一定的经济条件，因为首付比例要比期房要高，而且有些二手房需要重新装修方能入住，这一笔装修款也是要现用的，所以对于经济条件好的人来说，二手房有一定的好处。

二手房基本在交易的时候就能办理房产证和过户，所以对于小孩急需上学的人来说，二手房确实能救急。

毕竟期房烂尾的话，那么银行贷款照样要还，不还就会影响自己的信用，以后申请贷款这些就会受到影响，毕竟这一定是在我们的征信报告里体现的。