探秘|玄武新中心纯新盘谍照曝光！预计年内携新房源首开入市

星河地产进入南京可以说是声势浩大，先后拿下2017G101和2018G16地块，共同打造南京星河 WORLD 。

今年7月，星河地产在南京德基广场公开其城市展厅，正式亮相。

南京星河WORLD在德基亮相

同时工地也在热火朝天的施工，据悉，项目将率先推出一期住宅【天赋】组团，其售楼处目前已经施工到了尾声，即将正式公开。此前我们也进行过独家探秘，详情请戳：现场|星河G101地块楼栋已出地面

最新谍照曝光！

售楼处门头

前台

售楼处内部

洽谈区

沙盘

一期一共规划5栋住宅

景观小品

预计11月上旬正式公开打造5栋住宅

南京星河WORLD整体60万，是由2017G101地块与2018G16地块共同组成，其中G101地块里打造住宅组团【星河天赋】，将会在年底前会首开入市。

根据上图沙盘谍照显示，南京星河WORLD【天赋】组团共计打造5栋住宅楼，其中有1栋高层住宅，三栋18层住宅，一栋9层洋房，共478套稀缺房源，且配套商业和地下停车库等。

南京星河WORLD一期住宅【天赋】组团效果图

目前星河天赋首开入市价格暂未确定，前期区域里中海玄武公馆的收官价约38500元/㎡，目前中海玄武公馆二手房报价高达4万元/平米以上。现在整个城北房价最高的是鼓楼滨江，但是依旧没有突破4万/㎡。

南京星河WORLD一期住宅【天赋】组团效果图

星河天赋与此前区域内其他项目最大的不同就是现房销售，据销售人员表示首开价格可以先参考周边二手房的价格作为参考，最终还是以政府的批复为准。

玄武新中心区位优势资源配套潜力无限

南京星河WORLD选择了南京玄武新中心，打造整个华东区域首个“产城融投”项目，将是整个南京的新机遇。并且玄武新中心目前的各项配套都已经非常成熟。在交通方面可谓是“四通八达”。目前南京地铁的“主动脉”1号线的迈皋桥站距离本案直线距离仅1.2KM，可以换乘3号线、4号线、10号线、S1号线，畅达全城。

同时地铁6号线现已开工，9号线也已经开始了环评公示，在丹霞路交汇，未来将是板块的交通枢纽，南京星河WORLD所在位置是丹霞路站地铁上盖，与丹霞路站无缝对接，可以方便的达到栖霞山、主城中心、南京南站、河西等。

南京星河WORLD区位图

6号线途径栖霞、玄武、秦淮、雨花台和江宁

9号线一期起点为河西绿博园站，终点为丹霞路站

玄武区作为南京市的教育大区，教育资源一直都是处于领先地位，区域内不仅有多所幼儿园、小学初中，新城板块内还有不少新规划。不仅如此，星河在教育资源的配置上一直以来都十分的用心，在深圳星河时代项目，引入深圳实验学校，成立了该校在本部之外的第一个小学分校；在江苏常州，星河斥资2.5亿元打造武进星河小学，随后还陆续投入建设标准游泳馆、篮球馆、图书馆、多功能厅、演艺厅等完备配套。对教育的投入使得星河获得了极高的市场评价和客户口碑。