探祕|玄武新中心純新盤諜照曝光！預計年內攜新房源首開入市

星河地產進入南京可以說是聲勢浩大，先後拿下2017G101和2018G16地塊，共同打造南京星河 WORLD 。

今年7月，星河地產在南京德基廣場公開其城市展廳，正式亮相。

南京星河WORLD在德基亮相

同時工地也在熱火朝天的施工，據悉，項目將率先推出一期住宅【天賦】組團，其售樓處目前已經施工到了尾聲，即將正式公開。此前我們也進行過獨家探祕，詳情請戳：現場|星河G101地塊樓棟已出地面

最新諜照曝光！

售樓處門頭

前臺

售樓處內部

洽談區

沙盤

一期一共規劃5棟住宅

景觀小品

預計11月上旬正式公開打造5棟住宅

南京星河WORLD整體60萬，是由2017G101地塊與2018G16地塊共同組成，其中G101地塊裏打造住宅組團【星河天賦】，將會在年底前會首開入市。

根據上圖沙盤諜照顯示，南京星河WORLD【天賦】組團共計打造5棟住宅樓，其中有1棟高層住宅，三棟18層住宅，一棟9層洋房，共478套稀缺房源，且配套商業和地下停車庫等。

南京星河WORLD一期住宅【天賦】組團效果圖

目前星河天賦首開入市價格暫未確定，前期區域裏中海玄武公館的收官價約38500元/㎡，目前中海玄武公館二手房報價高達4萬元/平米以上。現在整個城北房價最高的是鼓樓濱江，但是依舊沒有突破4萬/㎡。

南京星河WORLD一期住宅【天賦】組團效果圖

星河天賦與此前區域內其他項目最大的不同就是現房銷售，據銷售人員表示首開價格可以先參考周邊二手房的價格作爲參考，最終還是以政府的批覆爲準。

玄武新中心區位優勢資源配套潛力無限

南京星河WORLD選擇了南京玄武新中心，打造整個華東區域首個“產城融投”項目，將是整個南京的新機遇。並且玄武新中心目前的各項配套都已經非常成熟。在交通方面可謂是“四通八達”。目前南京地鐵的“主動脈”1號線的邁皋橋站距離本案直線距離僅1.2KM，可以換乘3號線、4號線、10號線、S1號線，暢達全城。

同時地鐵6號線現已開工，9號線也已經開始了環評公示，在丹霞路交匯，未來將是板塊的交通樞紐，南京星河WORLD所在位置是丹霞路站地鐵上蓋，與丹霞路站無縫對接，可以方便的達到棲霞山、主城中心、南京南站、河西等。

南京星河WORLD區位圖

6號線途徑棲霞、玄武、秦淮、雨花臺和江寧

9號線一期起點爲河西綠博園站，終點爲丹霞路站

玄武區作爲南京市的教育大區，教育資源一直都是處於領先地位，區域內不僅有多所幼兒園、小學初中，新城板塊內還有不少新規劃。不僅如此，星河在教育資源的配置上一直以來都十分的用心，在深圳星河時代項目，引入深圳實驗學校，成立了該校在本部之外的第一個小學分校；在江蘇常州，星河斥資2.5億元打造武進星河小學，隨後還陸續投入建設標準游泳館、籃球館、圖書館、多功能廳、演藝廳等完備配套。對教育的投入使得星河獲得了極高的市場評價和客戶口碑。