“買漲不買跌”一直以來被當作貶義詞附加在購房者身上，好像跟風成爲了人性在樓市裏最顯著的特點。

其實不是的，看看這兩年全國房價瘋狂上漲的勢頭，幾乎造就了全民炒房的熱浪，人們紛紛掏出老底來買房，有的人甚至動用親戚朋友等“6個錢包”來買房，現在政策變了，國家堅決遏制房價上漲，各地紛紛看空房價，而開發商變相降價賣房的也不在少數。

往常熱鬧的售樓處，現在冷冷清清，人們普遍進入觀望期，都不急於買房了。

我認爲這纔是真實的樓市現狀，大部分人都已經買了房子，有些家庭透支了未來的消費能力買了房，有的人甚至買了多套房，而現在風向標變了，擁有多套房的人出手尚且乏力，加上人們紛紛觀望不急於買房，開發商和投機者就更着急了。

雖然當下還有很多三四線城市，在棚改任務尚有很多，房價風聲還是上行，但整體來說看客居多，買家很少，賣家無力。

在這種情況下，想要讓房價真的上漲，真的很難，大型房企對樓市看得更長遠，紛紛做出促銷降價趕快回籠資金的姿態，而大房企也是樓市的風向標，也是人們觀望房價走勢的風向標，大房企尚且下行，其他的房企獨自上漲房價，誰又會買賬呢。

前幾年房價瘋狂上漲，可以說已經使房價高到了一個全民公憤的地步，高房價已經深深影響了各行各業，以及人們的生活水平，房價不能再漲，已經成爲大家的一個共識。

如今這個階段，看空房價是正常的反應，房子也是商品，是商品就有漲跌，而中國樓市已經漲的太久了，這一次也許就到了房價週期性變化的節點，在這個時候，你說人們看跌看空房價，是不是正常的心理狀況。

我居住在三四線城市，在幾個已經宣佈售罄的樓盤，晚上我們去看，亮燈的寥寥無幾，那麼房子已經售罄，房子賣給誰了呢？

前段時間，一個小縣城因爲碧桂園下降房價遭到了“請喝茶”，意味深長，同時也激起了大家一致的反感，真的不是大家普遍唱空樓市，而是樓市的拐點真的到來了。

（文/阿冰）