業主真是在無理取鬧嗎？“不交物業費的五大理由”有沒有你遇到的

摘要：物業存在的意義就是它的服務，然而現在不少小區的物業，服務質量極差，小區髒亂並不打理，垃圾桶幾天才倒一次，小區保安也並不認真負責，小區失竊事件頻發，尤其是電梯損壞之時，連續幾天也不見修好，嚴重影響業主出行便利，令業主感覺物業的服務根本配不上物業費。說到底業主纔是小區的主人，物業公司表面上是一個管理者，其本質是服務者，既然是服務者，就必須從業主出發，聽取業主的意見，然而現在不少物業儼然將自己當作是小區的主人，先斬後奏、自作主張，令不少業主雖然惱怒，卻也無可奈何，尤其是在收物業費之時，說漲價就漲價，既不和業主商量，也不允許業主拒絕。

業主與物業的矛盾也是一個不容忽視的話題，近些年來，業主對於物業愈加不滿，取消物業的呼聲也越來越高，一些業主更是呼籲不交物業費，對於業主不交物業費甚至是取消物業的要求，一些人認爲這是業主在“無理取鬧”，沒有了物業，誰來替業主打理小區呢？

然而業主給出“不交物業費的五大理由”，看完還覺得是業主在無理取鬧嗎？“不交物業費的五大理由”說出多少人的心聲？

一、物業並不是現代小區的必備品

很多人在習慣物業公司的存在之後，誤以爲物業公司是伴隨着現代小區而生的，物業是現代小區的必備品，但事實上，在90年代之前，中國並不存在物業，物業是香港樓市的獨特發明，由香港傳入大陸，在歐美國家其實是不存在的，歐美國家其實實行的是街區制，事實上，就算是在現在的中國，也不是所有的商品房小區都配備有物業，小區照樣正常運行。

二、物業公司擅作主張，不徵求業主意見

說到底業主纔是小區的主人，物業公司表面上是一個管理者，其本質是服務者，既然是服務者，就必須從業主出發，聽取業主的意見，然而現在不少物業儼然將自己當作是小區的主人，先斬後奏、自作主張，令不少業主雖然惱怒，卻也無可奈何，尤其是在收物業費之時，說漲價就漲價，既不和業主商量，也不允許業主拒絕。