紧急通知！江北热盘保利荣盛合悦·茉莉公馆销许已领，明天开始线上报名！项目即将加推216套高层房源，销许均价14950元/㎡！即将开盘！

继保利荣盛合悦·茉莉公馆上次加推之后，不少客户抱怨没有买到很遗憾，现在绝佳的买房机会又来了，别错过！

△保利荣盛合悦·茉莉公馆实景图

★开盘重点：

1、保利荣盛合悦·茉莉公馆销许已领，即将加推216套高层房源，户型面积约88㎡、98㎡、121㎡，现房销售！

项目于明天早上9点开始报名，关注“保利发展江苏区域”官微，进入报名通道报名。

2、项目位于江北龙池板块，周边交通便捷，距离地铁S8号线六合开发区站、龙池站仅600米左右，步行10分钟即可到达！项目周边生活配套齐全，居住氛围浓厚！

3、重要的是，保利荣盛合悦·茉莉公馆首期最低13.8万！性价比非常高！

江北六合全面爆发！潜力发展巨大，在六合买房就住保利！

保利荣盛合悦·茉莉公馆作为江北六合的热销盘，高层房源前期已经开盘2次，每次都吸引了一大波买房人前来购买。这一次开盘，项目依然吸睛无数！

在南京买房门槛越来越高的当下，买房人对于房子的要求不仅仅只有单一的要求。交通、教育、商业、医疗等生活配套，以及产品的性价比，每一个“硬条件”都必须满足。

而保利荣盛合悦·茉莉公馆最大的优势是将这些“硬条件”融为一体，加上区域自带的潜力属性，无疑是六合首选的住宅项目！

目前，有越来越多的买房人在江北六合安家置业，与六合近来的发展密不可分！

1、六合加大人才吸引力度！南京户口不限购，外地人买房更方便！

近期，南京市六合不动产登记中心传来最新消息，针对外地人在六合买房可能不再需要社保或个税证明，将以此加大人才引进。

这样的措施实施，将有更多的人才在六合置业落户，这里即将迎来新的发展机遇。

而且六合区域对南京户口不限购，从项目前期的购房群体来看，很多南京市区客户都来买！都是看中这里的发展价值！

△保利荣盛合悦·茉莉公馆实景图

2、六合入围全国百强区！实力稳步提升，区域即将大爆发！

近期，《人民日报》刊发了《2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果发布》公告，其中六合入围“2019年度全国综合实力百强区”！

△“2019年度全国综合实力百强区”榜单截图

今年来，围绕落实市“招商突破年”要求，9月金洽会期间，六合区共签约项目17个，项目总投资216.255亿元！

△2019年南京金洽会现场丨图源南京日报

3、六合规划不断出新！龙池将成为江北重要基地、门户中心！

此前，《南京六合高新区控制性详细规划整合及重点区域城市设计》公示，根据方案，未来六合龙池将打造成江北新区科技创新的重要基地、六合副中心城南部的门户中心，以及龙池地区环境优美的创新园区！

△规划核心区节点效果图

4、价值高地，价格洼地！众多房企入驻，区域价值飙升！

近几年来，南京土地市场热度不减，在10月23日的土拍中，六合G74地块被品牌开发商联合拿下，区域价格水涨船高。

△六合实景图

保利荣盛合悦·茉莉公馆是由保利、荣盛两大开发商共同打造，项目品质有保障！

同时，在今年6月5日的土拍中，项目旁边的G19地块经过43轮竞拍，被保利以19.5亿拿下！保利又一次入手六合龙池板块，再一次证明了板块的价值。

5、区域一二手倒挂，周边二手房成交价已超过1.7万/㎡！

目前，项目周边有大量住宅聚集，区域一二手房存在倒挂！

此前，项目周边的冠城大通蓝郡一套84㎡的房源成交单价高达17084元/㎡！

6、地理位置优越，紧邻地铁S8号线双地铁口，交通便捷！

保利荣盛合悦·茉莉公馆距离地铁S8号线六合开发区站、龙池站仅600米左右，步行10分钟即可到达！

未来区域内还将开通地铁11、14号线，建成后通勤将更便捷。

7、各项套齐全，教育、医疗、商业全部集齐，生活更舒心！

六合最大商业体欢乐港，离项目距离3km左右，从地铁S8号线龙池站出发，1站路即可到达。

同时，周边还有六合首个龙湖天街，项目距离江北首座万达广场仅3.5公里，未来吃喝玩乐选择更多。

△欢乐港

小区东北角规划配建幼儿园，项目周边有北京东路小学棠城分校蒋湾校区，区域未来规划新建1所18班七里中学、5所小学、12所幼儿园。

项目距离六合中医院很近，到达六合人民医院仅需要地铁2站路的距离。

另外，周边还有龙池湖，自然环境优美。

△龙池实景图

名副其实“枢纽盘”！项目地处南北“交通核心”，串联主城、拉近周边城市的距离！

保利荣盛合悦·茉莉公馆位于江北新区副中心龙池片区，紧临江北大道快速路连接着浦口、高新、大厂和六合，30-40分钟便可快速直达鼓楼、河西等区域。

△保利荣盛合悦·茉莉公馆区位图

项目地处南京交通枢纽的核心地段，是名副其实的“枢纽盘”！串联南京主城与周边城市的距离！

3个关键词可以说明：地铁、过江通道、铁路。

1、地铁S8号线是目前南京已开通的地铁中，唯一一条全线位于江北的线路。

保利荣盛合悦·茉莉公馆距离地铁S8号线六合开发区站、龙池站仅600米左右，乘坐地铁可以换乘3号线，方便到达主城各个区域！

△南京地铁线路图

2、近日，南京市公共工程建设中心对仙新路过江通道土建施工项目进行招标，意味着仙新路过江通道即将全面开工！

△招标网站截图

项目的计划开工时间为2019年11月20日，计划竣工时间为2022年3月20日。

仙新路过江通道建成之后，将进一步拉近六合与主城的距离，推动江北新区、六合区的发展！

△仙新路大桥效果图

3、今年9月20日，宁淮铁路正式开工！

根据报道，宁淮铁路线路全长204公里，从南京一路向北，经六合、天长、金湖、洪泽等，接入淮安东站。

宁淮铁路设计时速350公里，建设总工期为4年。铁路建成后，南京与淮安之间1小时可达。

同时苏北的连云港、宿迁、盐城与南京距离都将大幅缩短！南京到四市的“1.5小时交通圈”将加速形成！

△宁淮铁路线路图

而六合在这条线路中，扮演了“黄金串联”的角色，将南京与周边城市紧密相连在一起，促进周边地区的发展。

六合极具性价比楼盘！保利荣盛合悦·茉莉公馆现房销售，内部设计亮点满分！

江北六合的爆发并非偶然，如何在这里选择一套极具“性价比”的楼盘，真的很重要。

1、价格惊喜！首期最低仅13.8万，买房人资金压力小，自住投资两相宜！

此次开盘，保利荣盛合悦·茉莉公馆首期最低仅13.8万，单价“1字头”的地铁盘已十分稀缺！

而且根据放风价来看，项目周边的新房产品价格要卖1.8万/㎡！这样看来，保利荣盛合悦·茉莉公馆在区域内的性价比很高！

△保利荣盛合悦·茉莉公馆效果图

2、项目推出户型面积88-121㎡，户型绝佳，一房难求！

保利荣盛合悦·茉莉公馆本次开盘户型面积约88、98、121㎡，户型绝佳，满足不同家庭生活所需。

无论哪个户型，都炙手可热，买到即赚！

3、项目整体布局讲究，拥有超大楼间距，采光效果绝佳！

不少买房人看完保利荣盛合悦·茉莉公馆之后，都惊讶于项目的超大楼间距！

整个项目布局合理，高层住宅一楼都有采光！采光不仅仅是楼间距大小的问题， 更重要的是项目整体的布局设计。

有的开发商楼间距很大，但是实际采光效果不好，这样居住起来也不舒适。而保利荣盛合悦·茉莉公馆就不存在这样的问题。

△保利荣盛·茉莉公馆效果图

4、项目细节设计满分，人车分流，区域唯一双精装入户大堂！

小区一共有4个入口，具备人车分流功能。同时，作为区域内唯一双精装大堂小区，业主可以通过地下车库电梯入户，归家更方便。

△精装入户大堂实景图

5、项目自带中央花园，大树全冠移植，植被覆盖广泛！

小区自带约8000方中央花园，道路两侧大树全冠移植植株榉树，高度有六七层楼高。

同时，内部还有丛生朴树、多杆乌桕、榉树、红叶石楠、白玉兰等众多珍贵树种和多种花卉，绿化面积大，充分让业主享受绿色生活。

△保利荣盛合悦·茉莉公馆实景图

6、全龄化社区，配备风雨连廊、中心活动区、夜光卡路里跑道等，满足各年龄段生活所需！

小区中心花园配备风雨连廊，长椅下面配有USB接口，休闲放松的同时还能给手机充电。即使是下雨天，也能在此休息欣赏美景。

△风雨连廊实景图

连廊尽头是全龄化中心活动区，里面包含游戏跑道、攀爬器械、组合滑梯、沙坑、蹦床等娱乐设施，让每个年龄段的孩子都能享受童年乐趣。

△全龄化中心活动区实景图

值得一提的是，园区里还有户外直饮水设备，打开水龙头即可直接饮用。在这里，业主可以同样享受高端体验。

此次开盘，保利荣盛合悦·茉莉公馆推出12、16号楼，共216套房源，户型面积约88-121㎡，毛坯交付，销许均价14950元/㎡，首期最低13.8万，现房销售！

△项目楼栋户型分布图

▼加推户型图如下：

建筑面积约88㎡ 三房两厅一卫

▷户型解读：建筑面积约88㎡户型为三室两厅一卫设计，主卧、次卧两房朝南，采光好。厨房为L型设计，符合操作动线。卫生间干湿分离，便于后期打扫。

建筑面积约98㎡ 三房两厅两卫

▷户型解读：建筑面积约98㎡户型为三室两厅两卫设计，主卧、次卧和客厅三房朝南，采光好。

建筑面积约121㎡ 三房两厅两卫

▷户型解读：建筑面积约121㎡户型为三房两厅两卫设计，主卧、次卧、客厅三开间朝南，卧室内有飘窗，适合多口之家居住。

保利荣盛合悦·茉莉公馆的样板间全部都在实体楼栋里，买房人眼见为实，项目品质实实在在看得见！

▼样板间实景图：

买房人注意！保利荣盛合悦·茉莉公馆销许已领，即将加推12#、16#栋房源，户型面积88-121㎡，明天开始报名！

品鉴地点：南京六合区江北大道与龙华东路交汇处