緊急通知！江北熱盤保利榮盛合悅·茉莉公館銷許已領，明天開始線上報名！項目即將加推216套高層房源，銷許均價14950元/㎡！即將開盤！

繼保利榮盛合悅·茉莉公館上次加推之後，不少客戶抱怨沒有買到很遺憾，現在絕佳的買房機會又來了，別錯過！

△保利榮盛合悅·茉莉公館實景圖

★開盤重點：

1、保利榮盛合悅·茉莉公館銷許已領，即將加推216套高層房源，戶型面積約88㎡、98㎡、121㎡，現房銷售！

項目於明天早上9點開始報名，關注“保利發展江蘇區域”官微，進入報名通道報名。

2、項目位於江北龍池板塊，周邊交通便捷，距離地鐵S8號線六合開發區站、龍池站僅600米左右，步行10分鐘即可到達！項目周邊生活配套齊全，居住氛圍濃厚！

3、重要的是，保利榮盛合悅·茉莉公館首期最低13.8萬！性價比非常高！

江北六合全面爆發！潛力發展巨大，在六合買房就住保利！

保利榮盛合悅·茉莉公館作爲江北六合的熱銷盤，高層房源前期已經開盤2次，每次都吸引了一大波買房人前來購買。這一次開盤，項目依然吸睛無數！

在南京買房門檻越來越高的當下，買房人對於房子的要求不僅僅只有單一的要求。交通、教育、商業、醫療等生活配套，以及產品的性價比，每一個“硬條件”都必須滿足。

而保利榮盛合悅·茉莉公館最大的優勢是將這些“硬條件”融爲一體，加上區域自帶的潛力屬性，無疑是六合首選的住宅項目！

目前，有越來越多的買房人在江北六合安家置業，與六合近來的發展密不可分！

1、六合加大人才吸引力度！南京戶口不限購，外地人買房更方便！

近期，南京市六合不動產登記中心傳來最新消息，針對外地人在六合買房可能不再需要社保或個稅證明，將以此加大人才引進。

這樣的措施實施，將有更多的人才在六合置業落戶，這裏即將迎來新的發展機遇。

而且六合區域對南京戶口不限購，從項目前期的購房羣體來看，很多南京市區客戶都來買！都是看中這裏的發展價值！

△保利榮盛合悅·茉莉公館實景圖

2、六合入圍全國百強區！實力穩步提升，區域即將大爆發！

近期，《人民日報》刊發了《2019年中國中小城市高質量發展指數研究成果發佈》公告，其中六合入圍“2019年度全國綜合實力百強區”！

△“2019年度全國綜合實力百強區”榜單截圖

今年來，圍繞落實市“招商突破年”要求，9月金洽會期間，六合區共簽約項目17個，項目總投資216.255億元！

△2019年南京金洽會現場丨圖源南京日報

3、六合規劃不斷出新！龍池將成爲江北重要基地、門戶中心！

此前，《南京六合高新區控制性詳細規劃整合及重點區域城市設計》公示，根據方案，未來六合龍池將打造成江北新區科技創新的重要基地、六合副中心城南部的門戶中心，以及龍池地區環境優美的創新園區！

△規劃核心區節點效果圖

4、價值高地，價格窪地！衆多房企入駐，區域價值飆升！

近幾年來，南京土地市場熱度不減，在10月23日的土拍中，六合G74地塊被品牌開發商聯合拿下，區域價格水漲船高。

△六合實景圖

保利榮盛合悅·茉莉公館是由保利、榮盛兩大開發商共同打造，項目品質有保障！

同時，在今年6月5日的土拍中，項目旁邊的G19地塊經過43輪競拍，被保利以19.5億拿下！保利又一次入手六合龍池板塊，再一次證明了板塊的價值。

5、區域一二手倒掛，周邊二手房成交價已超過1.7萬/㎡！

目前，項目周邊有大量住宅聚集，區域一二手房存在倒掛！

此前，項目周邊的冠城大通藍郡一套84㎡的房源成交單價高達17084元/㎡！

6、地理位置優越，緊鄰地鐵S8號線雙地鐵口，交通便捷！

保利榮盛合悅·茉莉公館距離地鐵S8號線六合開發區站、龍池站僅600米左右，步行10分鐘即可到達！

未來區域內還將開通地鐵11、14號線，建成後通勤將更便捷。

7、各項套齊全，教育、醫療、商業全部集齊，生活更舒心！

六合最大商業體歡樂港，離項目距離3km左右，從地鐵S8號線龍池站出發，1站路即可到達。

同時，周邊還有六合首個龍湖天街，項目距離江北首座萬達廣場僅3.5公里，未來喫喝玩樂選擇更多。

△歡樂港

小區東北角規劃配建幼兒園，項目周邊有北京東路小學棠城分校蔣灣校區，區域未來規劃新建1所18班七里中學、5所小學、12所幼兒園。

項目距離六合中醫院很近，到達六合人民醫院僅需要地鐵2站路的距離。

另外，周邊還有龍池湖，自然環境優美。

△龍池實景圖

名副其實“樞紐盤”！項目地處南北“交通核心”，串聯主城、拉近周邊城市的距離！

保利榮盛合悅·茉莉公館位於江北新區副中心龍池片區，緊臨江北大道快速路連接着浦口、高新、大廠和六合，30-40分鐘便可快速直達鼓樓、河西等區域。

△保利榮盛合悅·茉莉公館區位圖

項目地處南京交通樞紐的核心地段，是名副其實的“樞紐盤”！串聯南京主城與周邊城市的距離！

3個關鍵詞可以說明：地鐵、過江通道、鐵路。

1、地鐵S8號線是目前南京已開通的地鐵中，唯一一條全線位於江北的線路。

保利榮盛合悅·茉莉公館距離地鐵S8號線六合開發區站、龍池站僅600米左右，乘坐地鐵可以換乘3號線，方便到達主城各個區域！

△南京地鐵線路圖

2、近日，南京市公共工程建設中心對仙新路過江通道土建施工項目進行招標，意味着仙新路過江通道即將全面開工！

△招標網站截圖

項目的計劃開工時間爲2019年11月20日，計劃竣工時間爲2022年3月20日。

仙新路過江通道建成之後，將進一步拉近六合與主城的距離，推動江北新區、六合區的發展！

△仙新路大橋效果圖

3、今年9月20日，寧淮鐵路正式開工！

根據報道，寧淮鐵路線路全長204公里，從南京一路向北，經六合、天長、金湖、洪澤等，接入淮安東站。

寧淮鐵路設計時速350公里，建設總工期爲4年。鐵路建成後，南京與淮安之間1小時可達。

同時蘇北的連雲港、宿遷、鹽城與南京距離都將大幅縮短！南京到四市的“1.5小時交通圈”將加速形成！

△寧淮鐵路線路圖

而六合在這條線路中，扮演了“黃金串聯”的角色，將南京與周邊城市緊密相連在一起，促進周邊地區的發展。

六合極具性價比樓盤！保利榮盛合悅·茉莉公館現房銷售，內部設計亮點滿分！

江北六合的爆發並非偶然，如何在這裏選擇一套極具“性價比”的樓盤，真的很重要。

1、價格驚喜！首期最低僅13.8萬，買房人資金壓力小，自住投資兩相宜！

此次開盤，保利榮盛合悅·茉莉公館首期最低僅13.8萬，單價“1字頭”的地鐵盤已十分稀缺！

而且根據放風價來看，項目周邊的新房產品價格要賣1.8萬/㎡！這樣看來，保利榮盛合悅·茉莉公館在區域內的性價比很高！

△保利榮盛合悅·茉莉公館效果圖

2、項目推出戶型面積88-121㎡，戶型絕佳，一房難求！

保利榮盛合悅·茉莉公館本次開盤戶型面積約88、98、121㎡，戶型絕佳，滿足不同家庭生活所需。

無論哪個戶型，都炙手可熱，買到即賺！

3、項目整體佈局講究，擁有超大樓間距，採光效果絕佳！

不少買房人看完保利榮盛合悅·茉莉公館之後，都驚訝於項目的超大樓間距！

整個項目佈局合理，高層住宅一樓都有采光！採光不僅僅是樓間距大小的問題， 更重要的是項目整體的佈局設計。

有的開發商樓間距很大，但是實際採光效果不好，這樣居住起來也不舒適。而保利榮盛合悅·茉莉公館就不存在這樣的問題。

△保利榮盛·茉莉公館效果圖

4、項目細節設計滿分，人車分流，區域唯一雙精裝入戶大堂！

小區一共有4個入口，具備人車分流功能。同時，作爲區域內唯一雙精裝大堂小區，業主可以通過地下車庫電梯入戶，歸家更方便。

△精裝入戶大堂實景圖

5、項目自帶中央花園，大樹全冠移植，植被覆蓋廣泛！

小區自帶約8000方中央花園，道路兩側大樹全冠移植植株櫸樹，高度有六七層樓高。

同時，內部還有叢生朴樹、多杆烏桕、櫸樹、紅葉石楠、白玉蘭等衆多珍貴樹種和多種花卉，綠化面積大，充分讓業主享受綠色生活。

△保利榮盛合悅·茉莉公館實景圖

6、全齡化社區，配備風雨連廊、中心活動區、夜光卡路里跑道等，滿足各年齡段生活所需！

小區中心花園配備風雨連廊，長椅下面配有USB接口，休閒放鬆的同時還能給手機充電。即使是下雨天，也能在此休息欣賞美景。

△風雨連廊實景圖

連廊盡頭是全齡化中心活動區，裏面包含遊戲跑道、攀爬器械、組合滑梯、沙坑、蹦牀等娛樂設施，讓每個年齡段的孩子都能享受童年樂趣。

△全齡化中心活動區實景圖

值得一提的是，園區裏還有戶外直飲水設備，打開水龍頭即可直接飲用。在這裏，業主可以同樣享受高端體驗。

此次開盤，保利榮盛合悅·茉莉公館推出12、16號樓，共216套房源，戶型面積約88-121㎡，毛坯交付，銷許均價14950元/㎡，首期最低13.8萬，現房銷售！

△項目樓棟戶型分佈圖

▼加推戶型圖如下：

建築面積約88㎡ 三房兩廳一衛

▷戶型解讀：建築面積約88㎡戶型爲三室兩廳一衛設計，主臥、次臥兩房朝南，採光好。廚房爲L型設計，符合操作動線。衛生間乾溼分離，便於後期打掃。

建築面積約98㎡ 三房兩廳兩衛

▷戶型解讀：建築面積約98㎡戶型爲三室兩廳兩衛設計，主臥、次臥和客廳三房朝南，採光好。

建築面積約121㎡ 三房兩廳兩衛

▷戶型解讀：建築面積約121㎡戶型爲三房兩廳兩衛設計，主臥、次臥、客廳三開間朝南，臥室內有飄窗，適合多口之家居住。

保利榮盛合悅·茉莉公館的樣板間全部都在實體樓棟裏，買房人眼見爲實，項目品質實實在在看得見！

▼樣板間實景圖：

買房人注意！保利榮盛合悅·茉莉公館銷許已領，即將加推12#、16#棟房源，戶型面積88-121㎡，明天開始報名！

品鑑地點：南京六合區江北大道與龍華東路交匯處