在中国有80%以上的家庭都有房贷，每个月要还多少房贷对于每个家庭都是比较重要的，在收入固定的情况下，还得越多，那么相反的家庭的可支配收入就越低，还得越少，那么可支配的收入就越多。80万的房贷，30年的利息要86万，出现这种利息比本金还多的情况，其实是很正常的。

贷款30年，贷款金额80万，利息86万，从这我们就能得出这笔房贷的利率是5.64%，这个贷款利率其实并不算高，2020年3月全国首套房贷款平均利率为5.48%，5.64%的房贷利率就比全国首套房的平均利率稍微高一点点，这个利率还算是在正常范围，之前还有很多人的房贷利率是超过6%以上的，同样的贷款金额，30年要还的房贷利息更多，差距更大。

当然如果想要利息比本金少也不是没有办法，比如把30年的还款期限改为20年，那么20年总的利息就只需要53.5万，比之前的86万少了32.5万；或者是选择提前还款，当你手里有多余的存款时，可以在还款一段时间之后选择提前还款，那么利息就会大大减少；另外也可以选择等额本金还款方式，30年的利息也只需要67.8万，比采用等额本息还款少了近20万的利息。

其实我们可以换一个角度去思考，假如是我们借了80万给朋友，朋友也采用分期还款，我们也想要30年的利息比本金多，毕竟只有这样才不会让我们亏得太惨。试想一下30年前的1万元跟现在的1万元差距有多大，在80年代有1万元存款算是有钱人，但是现在只有1万存款，只能算是普通人，甚至可以说是穷人。银行现在借给我们80万，我们30年总共还给银行86万利息，其实并不算亏，甚至可以说是赚的，毕竟贷款利率只有5.64%，而每年的通货膨胀大部分都是超过6%以上的。

因为每个月都要还银行钱，也让很多人一直认为自己是在给银行打工，心理不舒服。其实大可不必，毕竟买房没有人逼你，而且早几年买房的人其实都赚到钱了，毕竟光房价上涨就已经超过了要还的利息，这也是为什么会有那么多的人都想从银行借钱买房，而很少去考虑利息比本金还高的问题。

其实不仅仅是个人会出现这种还款利息比本金还多的情况，就是很多企业也一样，企业为了能从银行贷款，很多贷款利率都是比我们的房贷利率还高，总的利息远远比本金高得多，但是大部分企业都还是乐此不疲，就是因为企业每年赚取的利润能够覆盖银行贷款利息，有钱赚，那么利息比本金还高对企业来讲也算是很正常的事。而对我们个人而言，只要房价上涨所得能够覆盖银行利息成本，或者买房之后幸福感大增，那么利息比本金还多，对于我们来讲也是值得的。