在中國有80%以上的家庭都有房貸，每個月要還多少房貸對於每個家庭都是比較重要的，在收入固定的情況下，還得越多，那麼相反的家庭的可支配收入就越低，還得越少，那麼可支配的收入就越多。80萬的房貸，30年的利息要86萬，出現這種利息比本金還多的情況，其實是很正常的。

貸款30年，貸款金額80萬，利息86萬，從這我們就能得出這筆房貸的利率是5.64%，這個貸款利率其實並不算高，2020年3月全國首套房貸款平均利率爲5.48%，5.64%的房貸利率就比全國首套房的平均利率稍微高一點點，這個利率還算是在正常範圍，之前還有很多人的房貸利率是超過6%以上的，同樣的貸款金額，30年要還的房貸利息更多，差距更大。

當然如果想要利息比本金少也不是沒有辦法，比如把30年的還款期限改爲20年，那麼20年總的利息就只需要53.5萬，比之前的86萬少了32.5萬；或者是選擇提前還款，當你手裏有多餘的存款時，可以在還款一段時間之後選擇提前還款，那麼利息就會大大減少；另外也可以選擇等額本金還款方式，30年的利息也只需要67.8萬，比採用等額本息還款少了近20萬的利息。

其實我們可以換一個角度去思考，假如是我們借了80萬給朋友，朋友也採用分期還款，我們也想要30年的利息比本金多，畢竟只有這樣纔不會讓我們虧得太慘。試想一下30年前的1萬元跟現在的1萬元差距有多大，在80年代有1萬元存款算是有錢人，但是現在只有1萬存款，只能算是普通人，甚至可以說是窮人。銀行現在借給我們80萬，我們30年總共還給銀行86萬利息，其實並不算虧，甚至可以說是賺的，畢竟貸款利率只有5.64%，而每年的通貨膨脹大部分都是超過6%以上的。

因爲每個月都要還銀行錢，也讓很多人一直認爲自己是在給銀行打工，心理不舒服。其實大可不必，畢竟買房沒有人逼你，而且早幾年買房的人其實都賺到錢了，畢竟光房價上漲就已經超過了要還的利息，這也是爲什麼會有那麼多的人都想從銀行借錢買房，而很少去考慮利息比本金還高的問題。

其實不僅僅是個人會出現這種還款利息比本金還多的情況，就是很多企業也一樣，企業爲了能從銀行貸款，很多貸款利率都是比我們的房貸利率還高，總的利息遠遠比本金高得多，但是大部分企業都還是樂此不疲，就是因爲企業每年賺取的利潤能夠覆蓋銀行貸款利息，有錢賺，那麼利息比本金還高對企業來講也算是很正常的事。而對我們個人而言，只要房價上漲所得能夠覆蓋銀行利息成本，或者買房之後幸福感大增，那麼利息比本金還多，對於我們來講也是值得的。