买房是件大事，可能很多朋友都要倾尽大半生的存款才能买得上一套属于自己的房子。所以，大家在买房的时候，当然也是慎之又慎，各方面的条件都是多重考虑的。有一位离职的售楼小姐说漏嘴，说现在多数人对于这几种有送阳台的房子都不买了，谁买谁吃亏！

1、靠近发电站和高压电塔的房子

人如果长期生活在周围都是电压的环境下，容易被辐射造成影响，辐射的强烈容易让人引发心脏病和心血管病。特别是家里有孕妇的，即使开发商有赠送阳台，也最好不要买靠近这些地方的房子，避免导致身体的危害。

2、低层促销

很多售楼部为了卖出出低层楼房，往往会有各种套路和促销手段。举个最常见的例子：低层湖景房/水景房，这就是很多售楼小姐销售低层的王牌，宣扬这种房子风水好，容易聚宝，再拿出赠送阳台的手段，就卖出去了。但事实是：水景房有可能不止气味难闻，家里各角落也更容易滋生蚊虫等。

3、赠送面积

售楼小姐在销售房子的时候，往往会拿赠送面积为促销手段，说可以做个小阳台、小书房之类的。但很多时候，赠送面积没有倒楼板，而这个赠送面积也不会写在合同之内，属于非法的。大家在买房的时候一定要擦亮眼睛了，不要被赠送面积给忽悠了。这类的房子要利用这块面积，不仅要征得物业的同意，还要整栋楼的业主都一起倒楼板才可以，所以大家还是要慎重考虑。

4、一期的房子

通常来说，一期的房子位置都不会很好，而且一期的房子开发商都会把好的房子藏起来，不会拿出来售卖。为了使得这个楼盘更快的销售出去，开发商往往会推出赠送阳台的促销手段。所以大家在挑选一期的时候，尽量多点留意位置问题，尽量选得好的楼层。

5、顶楼促销

顶楼往往会赠送你个露台，同时面积也大，价格相对来说都非常便宜。但是一般聪明懂行的人都不会买，为啥呢？原因很简单，那就是顶楼的舒适度不好，也就是冬天冷而夏天热，室内的温度很难控制，所以每个月的电费使用都会贵上不少！

大家买房子的时候一定要方面考虑买房因素，选择一套舒适的房子，这才是最紧要的，你说是吧？