这些年来，渭南的发展日新月异，各个片区的崛起如波涛奔腾一般势不可挡！在渭南有这么一个片区，自然资源与现代配套相得益彰，再加上便捷的交通，越来越多的人将眼光投向了这里，它就是有着渭南“滨水生态居住区”之称的渭东新区。

渭南城东区是渭南起步较早的区域，很多人对城东都抱着一种发展稍落后的观念。其实不然，城东有着丰富的景观资源，人和公园、沋河湿地公园，加上政府“北垮、东扩、西融、南优”为主的城市发展规划出台后，这个片区已经开始渐渐地活跃起来了。

现阶段，渭东新区围绕沋河公园、人和公园、北塘实验小学、育红中学为核心的居住圈逐渐成熟。于是，更多的品牌开发商将目光齐聚城东。

2018年陕西鑫润嘉业房地产开发有限公司秉承“深耕渭南，缔造人居经典”的理念，集30余年开发经验沉淀，结合城市文化底蕴，于渭东新城再造一城，携千亩生态大宅“鑫润·绿水香堤”礼献渭南。

1、环境大

一个项目的小环境依托开发商的造景实力还能够有一定的改善，但整个区域的大环境则要看先天优势了。鑫润·绿水香堤项目位于渭南中城区与老城区交界，无论从开发商对社区环境的营造而言还是区域大环境都占据很大的优势。

随着政府“东扩北跨”核心策略和新一轮的城市规划，老城区被政府定位为滨水生态居住区，是渭南未来历史文化之城、绿水生态之城、特色宜居之城，是政府规划中唯一提到的城市宜居之地。现随着城市高速发展，城市可利用土地逐渐减少，南、西、北三个方向因受外部因素限制，未来发展潜力已可看到尽头。政府采用东扩北跨的城市发展方向，发展渭东新区，整合历史风貌，建设快速通道，未来入口必将涌入东城，最终将于华州区相连形成一座繁华大城。

2、社区大

楼盘的开发体量也是决定业主生活质量的一个重要因素。相对几栋楼的小社区，大体量楼盘规划长远，开发商实力足，且为了保证后期顺利销售，开发商也会更重视口碑，所以产品品质有保障，配套更易形成规模，未来升值潜力较大。

而作为2018年最值得期待一个千亩大盘，鑫润·绿水香堤总建面2276111㎡，妥妥超大体量项目（备注：建筑面积50万方以上为超大体量）。

项目容积率为2.8，绿化率45%，项目目前推出建面约88.53㎡——147.23㎡纯板式住宅，户型涵盖两室、三室、四室，刚需、改善等购房需求均可满足。

何况于优

一个大社区尤其是位于渭南“宜居圣地”的大盘项目，最后的升值潜力关键还是项目自身的配套，能否独立为“城”是对一个大社区的终极考验。

1、配套

项目南边为渭南首家下沉式广场，渭南唯一老城根风情商业步行街；西边是15万方红星美凯龙家居生活馆及五金、机电、建材一条街。此外在小区内还配有3947㎡的物业办公室、615㎡的社区服务中心、1217㎡的文化活动站、915㎡的卫生部、200㎡的门诊所、240㎡的公厕加上一层商业满足日常所需，让您在社区内有任何问题都能第一时间得到解决。

景观方面：鑫润·绿水香堤以生态共融为设计理念，依水而居，占据沋河湿地公园核心位置，毗邻人和公园、沋河湿地公园、东部生态公园再造沋河生态喷泉景观带。丰富的景观资源，为这一区域营造了一个宜居的生活环境，算得上是渭南难得的闹市中的静土。

教育方面：项目中部配有两所国际品牌双语幼儿园以及在东北部配有陕师大附小、附中为渭南注入新的师资力量，提高渭南教育品质。另外，北塘实验小学、人和小学、育红中学环伺周边，省级重点中学——瑞泉中学距项目不到2公里，优质教育，一站式完成。

2、户型

这次探盘的主要目的是身边有朋友咨询，由于私人要求，所以重点关注其户型。说实话，鑫润·绿水香堤的户型绝对算得上其项目的重点优势之一，相较于目前渭南市场上的常规户型而言，绿水香堤户型设计采用纯板式设计风格理念，渭南首家三梯六户、两梯四户罕见的植入空中连廊及空中花园，使得每一户都能做到南北通透，打造“目之所及皆是景、四面八方自然光”的视觉盛宴。

鑫润·绿水香堤是陕西鑫润嘉业房地产开发有限公司着力打造的渭南市重点项目。项目总占地1280亩，总投资55亿，总建面2276111㎡，集143万平方高层住宅，共分为9个板块，共66栋，总户数12000户，可容纳5万人同时居住生活。项目目前推出建面约88.53㎡——147.23㎡3梯6户纯板式住宅，户型涵盖两室、三室、四室，刚需、改善等购房需求均可满足。

鑫润·绿水香堤 (价格 动态 户型图 论坛)

售楼地址： 临渭区乐天大街与民生路十字东北角

免费看房直通车预约热线：小韩：15592339087（同微信）

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