早年爲郭廣昌掙下第一桶金的地產業務，自2004年復地集團在港交所上市，7年後又因股價被低估等原因退市，地產版圖在郭廣昌的商業帝國中的地位大不如前。

顯然，在郭廣昌的復星系上市公司中，能夠被寄予新的厚望的只有資歷雖淺但格局更廣的復星旅文了。

對於復星而言，這兩年的地產行業發展受到限制，所以整合旅遊資源之後，可以將復星原有的醫藥、商業、城市運營等等資源可以導入文化旅遊板塊，通過文化旅遊板塊上市，來提升復星的行業地位和品牌影響力。

目前復星旅文盈利虧損範圍雖在逐漸縮小，但仍有大規模在建項目需要大量資金投入。

招股書顯示，復星旅文此次IPO募集資金中，有19%將用於擴張現有業務，52%將用於開發麗江及太倉項目及發掘具有珍貴資源的新旅遊目的地。根據麗江旅遊（002033.SZ）發佈的2017年財報，2017年公司營業收入6.87億元，同比下降11.86%，歸屬於上市公司股東的淨利潤爲2.04億元，同比下降8.76%。

如此不免令人擔憂，在麗江旅遊市場亂象頻發、吸引力逐漸下降的行業背景下，復星旅文斥巨資打造的麗江項目未來能否實現盈利？

復星旅文未來的路充滿光明，也充滿曲折。

來源：野馬財經