摘要

房地產行業競爭越來越激烈，在數字時代，房地產企業不僅面臨着快速變化的客戶需求，也迎來了傳統粗放營銷向數字化營銷轉型的需要。

房地產是區域性極強、決策週期較長的大宗消費品，在目標客戶研究、營銷策略等方面的要求極高。而提供解決方案的互聯網廣告服務商往往缺乏房地產行業基因，對市場瞭解不深入，無法準確把握客戶需求。讓廣告主處於難以抉擇的境地。

而面對這批地域性、時效性突出的房產客戶，如何抓住客戶需求，利用合適的營銷場景，觸達更多目標客羣?

本案例中，ADHUB採用GeoTargeting精準定向技術，精選7家HERO APP，採用多種高曝光、高轉化的廣告形式，吸引目標用戶主動參與互動，加深品牌認知，曝光量高達4,459,992次。

項目信息

所屬行業：房產

推廣時間：2018年8月18日-20日

投放預算：10萬

需求：主要爲線下嘉年華活動做宣傳，短期內大量曝光吸引關注。

投放地區：蘇州

推廣目標

活動曝光

針對嘉年華活動，在目標人羣中曝光350W次

品牌推廣

通過活動曝光，引起目標人羣對品牌的興趣，擴大品牌影響力，樹立品牌形象。

投放策略

人羣策略

目標人羣爲年齡P25-50，興趣點位房產動態、政策新聞、金融借貸……，經常點擊瀏覽房產相關的信息、近一段時間經常有規律的出現在房產中介公司門店，各大房產售樓中心、小區等地點行爲的人羣。

人羣篩選

篩選25-50歲房產購買人羣

廣告主主打目標受衆：他們生活在蘇州，是社會中堅人羣，對住房有剛需或投資等需求。

對廣告主品牌認同、關注房產相關信息、有穩定經濟能力、處在住房剛需人生階段、同時有汽車、家裝等購買需求。

地域策略

應用ADHUB Geo Targeting精準定向技術，定向投放廣告主所在市場範圍內的相關地理位置，蘇州。

媒體策略

媒體計劃：指定7個優質高對標媒體 指定廣告位

精心挑選投放目標人羣經常關注與互動的高流量HERO APP指定7家投放：優酷、蜻蜓FM、高德地圖、網上廚房、墨跡天氣、美團、駕校一點通。

流量計劃：3天總曝光量不低於4280個M，單個媒體流量需達標。

展現策略

通過開屏、信息流、Banner、插屏等高曝光高轉化的廣告形式傳播品牌活動，創意角度凸顯活動內容，吸引受衆主動參與互動，加深品牌認知。

投放效果展示

曝光量超預期目標27%，點擊量超預期目標30%，到達率達預期目標130%。