來源： 風財訊

百分好房，綠力奇蹟。4月10日下午，鳳凰網房產多屏互動直播開幕，本次直播訪談主題爲《中國綠色健康住宅的昨天、今天、明天》，直播將互動連線檸檬樹綠色地產研究中心黃俊鵬博士等6位專家，共議中國健康建築的前生今生。

直播訪談中，檸檬樹綠色地產研究中心黃俊鵬博士發佈了《中國健康建築發展研究報告》，報告指出，經過新冠肺炎健康的危機之後，消費者對於居住環境會更加的重視，會有更多的關注，會增長的更快。此外，健康建築是不是剛需，通過調研發現，不少人認爲是剛需，疫情期間至少20多家企業通過各種渠道發佈了自己的健康建築的產品戰略。也有七家企業發佈了健康建築的產品，包括像綠地等等。我們也做了很多的調研，疫情期間消費者購房需求的調研，我把這些企業的調研和發佈的防疫的建築的特徵做了歸納和總結，形成了一個金字塔，大家看左邊的圖，最下面的採光、隔音、淨水、連接處，歸家的動線連接處，進電梯直接掃臉，空間的不足，新風、下水道等等都有痛點，

黃俊鵬對此表示，健康無價。健康建築可延長居民的健康壽命，從疫情期間的情況來看，我們對健康建築有三個方面防止傳播，比如說通過健康社區可以防範病毒傳播，並且組織抗疫，非常重要。第二個是阻斷病毒的傳播路徑，比如說高頻接觸的表面，通風系統，給排水系統。合理的通風規劃。第三個是養成健康的生活方式，健康的照明，增強體育鍛煉，增強體力勞動的機會，防止病毒的傳播並且延長壽命，這是健康價值的體現。

《中國健康建築發展研究報告》提到，健康，既然是一個剛需，是建築的底線，還是值得所有的房企加強對健康產品的研發和戰略的研究的。

對此黃俊鵬闡述了以下結論：

第一，通過我們的研究，我們認爲健康建築到目前還處在起步期，方興未艾的階段。爲什麼這麼說，數據可以說明一些問題，以2019年爲例，住宅的竣工面積1.8億平方米，僅以認證的建築來看，5%都不到，非常的少。總共加起來100多個項目，非常的早期。

第二，我們認爲市場需求是發展的主要的驅動力。爲什麼這麼說，到目前爲止，我們看一下這些數據，HH健康標識，房地產企業的投資項目佔比百分之百，有一些是政府投資的，中石油大廈，某些設計院自己的辦公樓，這種是國家的機構，他們的是公共投資，而不是面向市場的，所以區分出來。對於健康建築的標識94%是房地產企業造成的，WELL標準是88%，主要是房地產企業在推動，房地產行業對健康的認識度和動員的力量是非常大的。住宅的佔比HH百分之百，健康建築的標識88%，WELL40%，主要是辦公和商業。

 所以從這個數據可以看到，健康建築其實主要的驅動力，增長的力量來源還是在市場本身的需求，加大宣傳和推廣，才能激發消費者的健康需求，才能讓健康建築賣出溢價來，讓建築更加健康，更多去做健康。

 第三，健康建築推動健康科技全面應用，這也是我們非常關注的，結合到健康建築裏面，空氣質量的監測，都需要計量設備和檢測設備，並且時時顯示出來，這是檢測的行業，包括空氣的淨化處理。對於個人可以戴口罩，對於房子而言，新風系統和淨化系統就是它的口罩，很有必要。包括照明行業，健康家居包括環境噪音的消除，隔音的設備，噪音隱蔽的設備，以及改善睡眠質量的，可供摺疊的氣墊，睡眠艙等等，都是未來有較大發展空間的產業，包括老幼羣體的護理，彙集在一起形成時時健康的感知，有問題發給醫療機構，就可以給你時時的診斷。這就是健康科技的全面應用。