一則《深圳某小學發佈新規：

50平米以下住房將被限制入學》引起熱議

部分人將該校新規解讀爲

窮人將讀不起好學校或小房子受歧視

也有人雙手支持這一新規

而學校則連夜撤銷了公告

那麼事實究竟如何？

買不起大房子，孩子就不能上學？來分析下學校原公告：

首先，看看學校規定的原始版本↓

近年我校地段生源持續增加，學校學位已到極限。爲了優先保障學校地段內實際購房居住的戶籍適齡兒童就近入學的權利，防止臨時擇校性申請，擠佔地段生學位，人爲造成不公平和學位緊張局面，保證教育教學的正常開展，現參照兄弟省、市、區做法，結合我校實際情況，從2019年開始，對申請我校學位的房產補充要求如下：

（1）住房面積小於或等於30m2的，需購房及實際居住滿六年以上，且在深圳市內沒有其他更大面積住宅類商品房。（2）住房面積大於30m2且小於或等於50m2的，需購房及實際居住滿四年以上，且未被鎖定。（3）住房面積大於50m2的，需購房及實際居住滿一年以上，且未被鎖定。（4）以上所述的購房年限，均以當年4月30日爲基點向前倒算。

學校將通過社區網格系統記錄和家訪等形式對是否在申請房產實際居住進行覈實。

通過公告可以看到，實際上並沒有限制50平米以下住房不能申請入學，而是對該學校周邊住房面積劃分三種類型，將不同面積住房與購買且實際居住年限綁定，作爲申請入學的條件。且規定中有保障性條款，稱學校將通過社區網格系統記錄和家訪等形式對是否在申請房產實際居住進行覈實。

深圳一小學出新規，50㎡以下住房將被限制入學

澎湃新聞記者查閱深圳市羅湖區教育局發佈的“2018年小學一年級學位申請指南”，其中對住房的要求爲已辦理房改手續的住房、購買的保障性住房、特區原居民手續齊全的自有住房可視爲住宅類商品房。申請學位的房產，父母或監護人必須擁有≥51%的產權。

根據規定，深圳實行學區住房學制內鎖定的學校，小學六年、初中三年不可重複申請學位。如果申請人的住房已被鎖定（即以該住房申請入讀的學生仍然在讀），非深戶籍申請人不能再申請公辦學位，深圳戶籍申請人可申請備選分流學校。

羅湖區教育局2018年公佈的學校地段學區（黃色區域）示意圖。 澎湃新聞 製圖

不過，告示又連夜取消了……

此事經媒體報道後，引起輿論熱議。5日深夜11時15分，深圳市螺嶺外國語實驗學校在其官網上宣佈，“根據羅湖區教育局的意見”，學校決定取消《告示》。當晚，上述在官網上掛了不到兩天的《告示》已被該校撤下。

此前該規定或爲保障就近入學，避免一套房的學位被重複利用。

官網介紹，深圳市螺嶺外國語實驗學校，原名螺嶺小學，是一所具有35年曆史的名優學校。

在深圳龍崗買房且小孩子上幼兒園的吳遵（化名）說道：“我認爲這主要是限制一套房子學位被重複利用。深圳優質學位資源非常緊缺，有些人會爲了學位，在好學校周邊買一個總價相對較低、非常小的房子給小孩上學用，等小孩畢業了再轉手賣出去，相當於一套房子的學位被重複利用了。”

深圳鏈家某中介表示：“螺嶺、石廈周邊30平米的房子基本是一居室，太小了，不適合家庭居住，所以很少有家庭自住的。很多人的套路是這樣，爲了給小孩讀書在學校周邊買個小房子，積夠分入學，但是自己不住，把房子租出去。再在離學校比較遠的地方買一套大點的房子自住。這樣就導致相應區域的學位非常緊張。”

中原地產首席分析師張大偉則表示：首先，這種規定並不具有普遍性，只有個別學位特別緊張的區域會出現；其次，該規定有其合理性，可以避免對學位房的炒作，保障就近入學。

“對於面積特別小的學區房，業主不住只是爲了炒作學區房而買。如果這類行爲被允許的話，容易助長學區房炒作風氣，不值得鼓勵。”張大偉說道。

教育局：符合條件都會安排

針對深圳市螺嶺外國語實驗學校對申請學位住房作出要求一事，羅湖區教育局12月6日中午回應稱，該教育局已於昨晚要求螺嶺外國語實驗學校撤下“告示”，並就“告示”引起部分家長擔憂誠懇致歉。

羅湖區教育局的情況說明。截屏圖

深圳市螺嶺外國語實驗學校12月4日在其官網掛出的《關於學位申請的補充要求告示》（下稱《告示》）提及，從2019年4月30日開始，申請該校學位的家庭，購買的住房面積按30平方米、50平方米劃分後，對購買年限和居住年限做出了1年至6年的限制。

此事經媒體報道後，引起輿論熱議。5日深夜11時15分，深圳市螺嶺外國語實驗學校在其官網上宣佈，“根據羅湖區教育局的意見”，學校決定取消《告示》。當晚，上述在官網上掛了不到兩天的《告示》已被該校撤下。

羅湖區教育局相關工作人員發給澎湃新聞的《情況說明》中提及，該區嚴格落實深圳市義務教育招生政策，堅持就近入學，按照類別和積分錄取，所有符合入讀條件的孩子，都會妥善安排學位。符合螺嶺學校類別和積分條件的安排到該校入讀。

“近幾年，爲了滿足轄區居民有學上、上好學的需求，羅湖區正在通過城市更新和上天入地工程拓展空間，增加學位供給，並通過集團化辦學不斷擴大優質教育資源覆蓋面。”上述《情況說明》稱。

公開資料顯示，深圳市螺嶺外國語實驗學校，原名螺嶺小學，是一所具有35年曆史的名優學校，現有3個校區，建築面積30366平方米，90個教學班，學生4960人，專任教師270人。

據北京青年報報道，該校的做法其出發點應該是遏制炒作小戶型學區房，類似的現象在現實中也的確存在，一些面積很小的學區房受到追捧，有的甚至被炒出天價。

網友熱議

有網友表示不滿：

但也有網友對這一規定叫好：

規定迅速出臺又連夜撤銷

你怎麼看？

來源：上觀新聞 、澎湃新聞