近日，《广州市新型产业用地（M0）准入退出实施指引（试行）》（下称《实施指引》）印发，旨在为广州各区政府（含广州空港经济区管委会）和市直有关部门有效规范管理新型产业用地（M0）的实施提供遵循，进一步促进工业用地节约集约利用和产业转型升级。

城市发展过程中，人民群众对生活生产环境要求越来越高，随着广州城市更新九项重点工作的深入推进，新型产业用地（M0）为人居环境优化和产业要素引入提供了新的可能。

荔湾核发全市首批M0规划条件

近日，荔湾区规划资源分局率先核发全市首批新型产业用地（M0）规划条件。目前荔湾区已批准的新型产业用地（M0）包括名创优品、侨银环保、大翔药业以及大参林医药共4宗，4.79公顷，最大可提供新型产业空间18.59万平方米，为战略性新兴产业发展提供有力支撑。

片区M0用地效果图

那么，什么是新型产业用地？新型产业用地（M0）是指为适应创新型企业发展和创新人才的空间需求，用于研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等环节及其配套设施的用地，是在传统三类工业用地［一类工业用地（M1）、二类工业用地（M2）和三类工业用地（M3）］之外，近年来新出现的工业用地类型。

根据《实施办法》，新型产业用地（M0）原则上在市级核心区、区级核心区、轨道交通站点周边500米范围以外选址。市级核心区包括广州市主城核心区、第二中央商务区、白鹅潭商务区、东部沿江发展带（东二环高速西侧）、白云新城地区、广州南站核心区等地区。区级核心区由各区政府、广州空港经济区管委会结合实际情况划定后报市规划和自然资源部门备案。

主动上门服务，为企业答疑解惑

此外，在疫情防控期间，为保障企业生产建设，荔湾区规划资源分局主动上门服务，为企业就新型产业用地规划、用地、审批答疑解惑。为提高审批速率，最大程度确保收件、立案、审批等环节不受疫情影响，该局提前介入加强与企业沟通，指导企业做好报批前各项准备工作，在控规数据上网的同时，同步收案确认规划条件，对企业申报欠缺材料，予以“容缺后补”，率先核发全市首批新型产业用地（M0）规划条件，为抗击疫情高质量复工复产，提供了有力的土地要素保障和产业载体供给。

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▌来源：荔湾区规划资源分局、南方日报、广州荔湾发布

▌编辑：西兰花

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