近日，《廣州市新型產業用地（M0）准入退出實施指引（試行）》（下稱《實施指引》）印發，旨在爲廣州各區政府（含廣州空港經濟區管委會）和市直有關部門有效規範管理新型產業用地（M0）的實施提供遵循，進一步促進工業用地節約集約利用和產業轉型升級。

城市發展過程中，人民羣衆對生活生產環境要求越來越高，隨着廣州城市更新九項重點工作的深入推進，新型產業用地（M0）爲人居環境優化和產業要素引入提供了新的可能。

荔灣核發全市首批M0規劃條件

近日，荔灣區規劃資源分局率先核發全市首批新型產業用地（M0）規劃條件。目前荔灣區已批准的新型產業用地（M0）包括名創優品、僑銀環保、大翔藥業以及大參林醫藥共4宗，4.79公頃，最大可提供新型產業空間18.59萬平方米，爲戰略性新興產業發展提供有力支撐。

片區M0用地效果圖

那麼，什麼是新型產業用地？新型產業用地（M0）是指爲適應創新型企業發展和創新人才的空間需求，用於研發、創意、設計、中試、檢測、無污染生產等環節及其配套設施的用地，是在傳統三類工業用地［一類工業用地（M1）、二類工業用地（M2）和三類工業用地（M3）］之外，近年來新出現的工業用地類型。

根據《實施辦法》，新型產業用地（M0）原則上在市級核心區、區級核心區、軌道交通站點周邊500米範圍以外選址。市級核心區包括廣州市主城核心區、第二中央商務區、白鵝潭商務區、東部沿江發展帶（東二環高速西側）、白雲新城地區、廣州南站核心區等地區。區級核心區由各區政府、廣州空港經濟區管委會結合實際情況劃定後報市規劃和自然資源部門備案。

主動上門服務，爲企業答疑解惑

此外，在疫情防控期間，爲保障企業生產建設，荔灣區規劃資源分局主動上門服務，爲企業就新型產業用地規劃、用地、審批答疑解惑。爲提高審批速率，最大程度確保收件、立案、審批等環節不受疫情影響，該局提前介入加強與企業溝通，指導企業做好報批前各項準備工作，在控規數據上網的同時，同步收案確認規劃條件，對企業申報欠缺材料，予以“容缺後補”，率先核發全市首批新型產業用地（M0）規劃條件，爲抗擊疫情高質量復工復產，提供了有力的土地要素保障和產業載體供給。

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▌來源：荔灣區規劃資源分局、南方日報、廣州荔灣發佈

▌編輯：西蘭花

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