濱湖寶能T7超高層及商業MALL已取得施工證件

官方:視其超高層進度逐步辦理住宅預售

首付從全款降至3成

區域多個神盤近期將開盤且釋放降首付信號

肥西神盤傲嬌要求全款+綁車位+……

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濱湖寶能T7超高層及商業MALL已取得施工證件

官方:視其超高層進度逐步辦理住宅預售

10月底，有網友在合肥市12345政府直通車上諮詢：

之前聽說因爲離巢湖一公里寶能超高層暫停建設了，看網上消息說寶能的T7和商業都不在1公里範圍內，屬於可以建設的，網上各種消息說8月份就動工的商業爲何現在看不到任何建設的跡象？

且之前寶能的住宅項目說政府限制銷售，但是最近聽說又在賣了，如果住宅都賣完了，這個寶能超高層還能蓋起來嗎，商業還能蓋嗎？這麼好的地段就一直空着？

濱湖新區官方11月6日答覆：

前期，爲督促寶能城超高層項目施工進度，濱湖新區會同相關主管部門制定並執行其住宅部分預售限制方案，視其超高層進度逐步辦理住宅預售。

截至目前，寶能城仍有約50%住宅項目未辦理預售，相關預售限制方案仍在執行。

現T7及MALL施工證件已辦理完成,總包單位已進場。

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首付門檻從全款降至3成

在10月20日，寶能城開盤還是全款優先，且全款客戶或佔據了一半左右。

而現在，寶能城首付門檻已經降至3成了。

據瞭解，目前寶能城二期還有3棟房源未售、三期還有5棟房源未售，四期更是有幾十棟房源未售。

10月24日，寶能城備案三期1#、2#、3#、5#、6#，毛坯高層，562套房源，毛坯均價15149.32元/㎡。

11月3日，寶能城啓動驗資三期2#、3#、5#、6#樓，其中按揭客戶驗資金額40萬，全款客戶驗資100萬。驗資現場非常火爆。

該項目三期2#、3#、5#、6#，預計將於11月中旬加推。本次加推房源戶型主力戶型爲88㎡、94㎡、135㎡。

其中，1#、2#、3#戶型爲88㎡、94㎡。

5#、6#爲88㎡、115㎡。

注|戶型圖來自微博“山水博士2018”

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區域多個神盤近期將開盤且釋放降首付信號

肥西神盤傲嬌要求全款+綁車位+……

值得一提的是，目前，在市場下行情況下，不只是寶能城和之前雲谷首付門檻從全款降至3成起，區域最近有開盤動靜的多個神盤，都釋放了首付門檻降低的信號。

高速時代公館：3成可參加開盤，5成以上享優惠

10月27日，環湖CBD板塊高速時代公館開盤。根據網友透露，3成首付可以參加開盤，現場按首付比例，全款優先，至少能賣9成。

此外，現場購房優惠如下：

一次性付款，可享受總房款1個點優惠；

首付5成（含5成）以上，可享受總房款0.5個點優惠。

預計年內加推7#、8#，7#的99㎡戶型有59套房源，8號樓全部爲140㎡大戶型。

信達公園裏：3成首付可參加搖號

公園裏最後3棟高層：38#、42#、43#，目前正在驗資，驗資60萬（卡里餘額或活期理財60萬即可）。

預計這個月底或下個月月初開盤，戶型面積108㎡、130㎡、138㎡、150㎡，高層均價約18179元/㎡。

首付比例方面，此前該項目首付基本在6成及以上，近日，根據置業顧問消息，該項目即將加推的高層產品，全款優先，3成首付可以參加搖號。

公元天下：首付無特別要求

據瞭解，公元天下高層已清盤，最後1棟小高層目前已經啓動認籌。即將開盤，建面約136-271㎡，均價僅16766元/㎡，首付無特別要求。

正榮府：首付3成起，無社保可等

10月18日，濱湖金融板塊正榮府首開。不僅首付3成起，而且無社保也可以等。

肥西神盤要求全款+綁車位+……

在市場下行情況下，濱湖多個神盤紛紛降低首付要求。而網傳肥西神盤信地華地城依舊傲嬌地要求全款+車位+……

據悉，該盤五期剩餘5棟毛坯高層未推，近期將開盤其中兩棟17#、18#，毛坯備案均價10500元/㎡左右。

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