律师

简介

姓名：汪水林

职务：现任安徽协利律师事务所合伙人

个人履历：安徽协利律师事务所专职律师 ，合伙人，中共党员。自2006年开始从事法律职业，成功代理过数百起诉讼类及非诉讼类民商案件，涉及建筑房地产、公司（并购、股权、风投尽职调查）、婚姻家庭、金融保险、交通事故、劳动争议及行政复议、行政诉讼等多个领域，积累了丰富的办案经验。现担任多家大中型公司法律顾问及安徽广播电视台“法治时空”维权律师，均获得当事人较高评价。

伪造材料办证，利害关系人怎么维权？

我是滁州人，跟别人合伙买了一个废料厂的办公楼和厂房，可合伙人却偷偷拿着假合同、假证件到国土局将产权办理在他一人名下。我向国土局提供了材料，目前还没有答复处理，请问律师，我如何维护自己的权益 ？

针对这个观众提供的问题，可以采取以下几种维权途径，首先针对合伙人提供虚假的材料骗取登记机关，取得产权的这种行为，他可以要求登记机关撤销或者确认这个登记行为无效，什么情况进行撤销，也就是合伙人提供虚假材料骗取房产证，如果房产证还在合伙人的名下，他可以主张撤销，撤销过以后登记在自己的名下。

这也太不道德了，因为信任才愿意跟你一起做生意，在这里也提醒各位网友在跟别人做生意的时候，多留个心眼。

案例回顾

据安徽商报消息 因为房屋限购政策，有些人想在合肥购房但不具备购房条件，长丰县的汪某等人便瞅准了“商机”，想利用伪造证件帮助这些人入户，从而购房。有的房产中介为了生意，也与汪某等人同流合污。而这些人的诡计最终被警方识破，汪某等多人涉嫌犯罪被抓获。

[谋划]

办假证帮外地人入合肥籍

合肥市自2016年10月2日颁布实施房屋限购新政，其中对想在合肥购房的外地人设置了门槛，一些人想在合肥购房，但因为政策限制不具备购房条件。

一个月之后，家住长丰县的中年男子汪某与王某某商量，可以利用这个机会，为不具备购房条件的外地人员办理合肥户口，从而收取一定的费用。但是他们通过正规合法途径，肯定是难以办理，汪某便提出通过伪造假的合肥市不动产权证书及配套增值税发票、税收缴款书等材料，以“购房入户”的名义办理合肥户口准迁证并落户合肥，以此达到购房目的。

[勾结]

房产中介人员也掺和进来

除了汪某和王某某二人，这个团伙中还有他人，他们分工明确，有人负责具体联系、接收客户资料和递送办理好的准迁证，有人负责通过路边小广告联系制作假证人员，并向制假人员提供所需身份、不动产地址信息等，他们还雇佣人员去办理准迁证。

同年12月份，王某某联系上合肥一家房产中介公司经理戴某，表示能够找人为被限购的外地人员办理合肥户口。戴某便将一户被限购人员的户口簿、身份证等材料交给王某某。王某某将材料交给汪某，汪某联系制作假证的人员，伪造了合肥市不动产权证书等证件，并办理户口准迁证。

此后，多家房产公司的人员多次联系王某某等人，打算为公司被限购客户办理合肥户口，他们交给王某某等人几十户被限购人员信息材料，部分因伪造的不动产权证书过于虚假等原因未能办理准迁证。

[落网]

涉嫌伪造买卖国家机关公文罪

在为被限购人员办理合肥户口准迁证中，王某某等人以每办好一个准迁证收费2万左右的费用，向房产中介公司人员收取费用。而其中一名中介人员就向王某某账户转款了40余万。而汪某团伙谋取的钱财，由他们几人进行分成。另外，汪某还多次在房产交易部门等单位独自招揽被限购人员。

公安机关在工作中发现，多次发生有人持伪造的不动产权证书等材料到户政中心以“购房入户”名义申报户口，警方随后立案展开侦查。今年三四月份，民警陆续将王某某、汪某等人抓获归案。在有的嫌疑人家中，发现10多套假产权证等证件。

事发后，房产中介公司人员戴某等均称对汪某等人以假不动产权证书等办理合肥户口准迁证的情况不知情，但是警方从戴某公司办公室内搜查到伪造的“存量房交易专用章”“户口专用章”等。侦查机关认为，汪某、王某某、戴某等6人涉嫌犯伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。目前，案件正在进一步处理中。

（消息来自人民网中安在线）

精美水杯

凛冬将至

一杯热水

一份温暖

雨伞

质量优良

为您在雨雪中

保驾护航

暖冬送礼 评论有奖啦~

小风一吹，瑟瑟发抖，冬天眼看着就来了，在家多喝热水，出门记得打伞， 要在寒冬里好好保重哦！

小编在这里开心的告诉大家，从现在开始到过年，每周都会抽取幸运观众两名，送出《法治时空》精美礼品，水杯或雨伞~

参与方法：

只要给咱们多多评论，发表自己对节目和新闻的看法，互动嗨起来，咱们就将每周精选两位幸运观众送出礼品喔！评论质量越高，越有机会获奖喔！

领奖方式：收到栏目组公布的领奖信息后，本地观众请前往龙图路666号安徽广播电视台门口拨打工作人员联系电话，或栏目热线，即可领取奖品；

外地的观众可提供地址领取奖品（邮费自付）。、

注意事项：

评论中奖后，栏目组会与您取得联系，请及时收取信息，礼品保留有效期为两周。

领奖日期截止至2019年2月5日。本活动最终解释权归栏目所有。

安徽第一

融媒体法治节目

如果您需要帮忙、维权，给我们提供线索

欢迎拨打栏目热线

0551-6365 1515

媒体合作请联系

Bubble--Kwok