今（6）日上午，泸州市住房和城乡建设局走进泸州电台《阳光政务》政风行风热线节目直播间，就城镇基础设施建设、建设工程质量、村镇建设、农村危房改造等相关问题与广大网友听众在线交流。

在一个小时的直播期间，市住建局就听众和网友提出的问题进行一一解答，得到了广大听众及网友的认可。

泸州关口交通改造最新进展

网友"释然"在泸州阳光政务上留言说，现在关口在进行道路改造，每天开车经过这里都要堵很久的车，不知道还要修多久才能修好？

市住建局城建科副科长桂小波回复：首先感谢这位市民朋友对我们城市建设的关注。为彻底解决关口的交通拥堵问题，2018年4月，我们开始对关口交叉口进行改造。整个改造工程分两个阶段：第一阶段实施龙马大道的关口加气站至二手车市场，力争明年春节前完成主体工程，酒博会前建成通车；第二阶段将结合相关方面进度，及时组织施工，力争早日全面建成。

因关口交叉口车流量极度饱和，不能全封闭施工；加上施工区域位于老城区，地下地上管线密集，在保证交通通行的同时，只能采取见缝插针的施工安排，因而施工难度极大。关口交叉口建成后该处通行能力将大幅提升，有效缓解目前交通拥堵状况，使市民朋友和来泸客人往返云龙机场更加方便、快捷。

报考建造师需要的条件

网友“胡刚”留言说，他想报考一级和二级建造师，想请问一下需要些什么条件？

市建管局建筑业管理科科长杨昌伟回复一级建造师报考条件：遵守国家法律、法规并具备工程类或工程经济类大专学历工作满6年，项目管理工作满4年；本科学历工作满4年，项目管理工作满3年；双学士或研究生学历工作满3年，项目管理工作满2年；硕士学位工作满2年，项目管理工作满1年；博士学位项目管理工作满1年。可以报考一级建造师。二级建造师报考条件：遵守国家法律、法规并具备工程类或工程经济类中专及以上学历满2年，全日制考生从业年限计算以取得毕业证书后的时间算起，成教考生从业年限的计算指取得学历前后从事建设工程项目施工管理工作时间的总和。若不清楚，具体还可以电话咨询市建管局培训科2284406。

住宅物业服务收费政策解读

网友“小峰哥”在泸州阳光政务上留言说，今年年初他在城区买了一套房，但一直没有装修入住，最近小区物业打电话通知他说欠了物管费，让去补缴。他想问问，还没有入住需要交物管费吗？政府部门有没有统一的标准？

市房管局局长赵雪刚回复网友，您提的这个问题大家都很关注，特别是购买房屋还未入住的购房户更关心这个问题。

按照物业管理相关规定，物管费是物业服务企业对物业小区公共部位和公共设施设备进行管理、维护，向业主收取的费用。从房屋交付之日物业服务企业就必须开展相关工作，因此，从通知业主交房的次日起，不管您是否入住，都应该缴纳物管费。普通住宅物业收费分为前期物业和后期物业。前期物业服务收费实行的是政府指导价，目前主城区执行的标准为0.60元至1.50元之间；后期物业服务费，是按业主大会（业主）与物业服务企业协商价格执行，目前从实际情况看，后期物业服务收费标准与前期物业标准基本一致。

如果还需了解物业管理方面的政策，请拨打0830-2285128进行电话咨询，谢谢这位网友对物业管理工作的关注。

解读大家关心的二环路建设情况

微信网友“天涯明月松”留言说，听说泸州市正在修二环路，我想问一下这二环路的具体走向是什么？要经过哪些地方？什么时候能够通车？

市住建局城建科副科长桂小波回复：感谢这位朋友对城市建设的关心。我市二环路全长52.5公里，围合区域面积约130平方公里，主要解决城市各组团之间的快速联系，全线分为6个区段，即二环北段（千凤路段）--二环西段（沱江六桥及连接线、长江六桥及连接线）--二环南段（纳溪段、高新区段）--二环东段（空港路段）。目前，二环西段（沱江六桥及连接线）和二环东段（空港路段）建成投用；其他路段均已开工，预计2022年全线竣工投用。对城区行车难的问题，我们正在与交警、城管部门一起想办法。如：采取个别单行道、整治小街路面、打通道路微循环等多种措施，尽最大努力缓解城区行车难。

文章关键字： 泸州阳光政务 编辑：伍智勇