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Ha Lou~Everyone~

欢迎回到本周的【地产麻辣烫】，对于昨天刚搬了整整一天家的小编，今天又闪回来给大家码子，真是有种痛。痛。。痛并快乐着的赶脚腻~

痛是腰酸背痛腿抽筋，快乐是因为我热爱工作哇

本周，小编也没梳理什么地产界的大事，也没准备奉上以往串烧的地产麻辣烫，嘿嘿，是不是以为小编我已经编不下了？！到这就要go die了！！

Too naive！！

小编本着“You can you jump.no can no BB..”一贯原则，给大家带来本周“I can I BB”的满满干活~

最近二手房行情低落，房子不好卖，业主肯降价，不存在！

业主咋样能升值保值？卖房子买的真的只有房子？

Too naive的小伙伴们，先看看下面这段对话：

下面，问题来了！

如何通过装修，把“凤姐”变成“范冰冰”？

装修不仅是翻新，更需要通过改变布局提升功能，这样你的装修费才能变成未来出售房屋的溢价。

装修前

原本这个户型是1室1厅，但通过结构布局的变化成功变成了一套2房2厅

面积还是原来的面积，但居住功能得到了大大的提升，同样面积的2房2厅肯定要比同样面积的1房1厅好卖，并且价格卖的更高。

装修后

现实中的案例也证明这种“凤变冰”是有效的

除了增加卧室功能以外，客厅、厨卫功能的改善也很重要。

大部分需要改变布局的房型都是老破小，这种房子多是20世纪的老式布局，当时的户型设计已不能满足现代人的生活需要，所以改变这种房子的结构，和其它老破小相比，将会大大提升其竞争力。

原本这个户型的客厅很局促，还是个暗厅，上厕所必须经过厨房；改装后，客厅更加宽敞，采光增强，厨卫分离，次卧增加1个淋浴房；舒适性和便利性得到了大大的提升。

下面是改造前后的实景照片

客厅

厨房

卧室

小伙伴们，学会了吗？小编只能帮大家到这了。

如果你是打算卖房的业主，请在卖之前先给房子整整容，好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万中无一，但卖房这都喜欢好看的皮囊！

如果你是打算买二手房或者租房的小伙伴，麻烦别被“美色”冲昏头脑，别自己花大钱办小事，吃亏还在那跟捡便宜似的哈~

本周的地产麻辣烫就到这里，下周回归正轨，期待我们的再一次相近喽~

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来都来了，再看看其他吧