在销售业绩的压力之下，年底开发商们为促进销售也是拼尽了全力，目前莱芜楼市中各种打折、促销齐上阵，各种优惠乱花渐欲迷人眼。作为一种最为实在的优惠，一口价、特价房源可谓直接触底，对购房者们来说，买到并不算亏。接下来，小编就为大家盘点年底莱芜市场上的特价房，有需要的购房者赶快行动起来吧！

项目名称：皇庭港湾

项目均价：7000元/平方

特价信息：仅剩少量特价房，面积110平左右

楼盘动态：皇庭港湾项目位于莱城区花园南路，紧邻凤城中 心小学、莱芜第十七中学、莱芜市实验学校、凤城街道办事处小学等多所优质名校；妇幼保健院、莱城区人民医院、市人民医院在侧，健康不是大问题！银座商城、茂业商城环绕，休闲娱乐有去处，三五好友时常小聚，生活才会“趣多多”！项目最新一期开盘为2018年9月27日，在售楼宇为20#、21#、27#、28#楼。（实际情况以售楼处为准）

项目名称：汇源·首座

项目均价：7100元/平方

特价信息：仅剩少量特价房，面积106~170平左右

楼盘动态：汇源·首座项目位于莱芜高新区凤凰路2号，雄踞东城央心，占据凤凰路核心地段，紧邻孝义河。位居生活圈地带，临近高速，周围多条公交路线环绕，出行无忧，自驾方便。

项目除拥有便利的交通网络之外，周围高新区裕丰小学、莱芜市旅游学校、莱芜市高新区幼儿园、莱芜市凤城职业技术学校等名校环绕。更有莱芜京莱医院在侧，中国建设银行、中国工商银行、莱商银行、中国农业银行等银行居于小区附近。福临门大酒店、7天连锁酒店、尚客优快捷酒店等商业配套，让您的生活购物娱乐一条龙，出行游玩一路畅通！

项目名称：兴宇华府

项目均价：6800元/平方

特价信息：仅剩少量特价房，面积108/116平左右

楼盘动态：兴宇华府坐落于凤城东大街以南、小崮山路以东、同心街以北地块，其周边交通配套发达，公交线路如织，出行方便；而且项目西侧是孙故事社区，北靠营中赢小区，周围生活配套也相对较成熟，综合商场、宾馆酒店、娱乐餐饮、医院、菜场、银行等设备一应俱全，更有温馨幼儿园、鹏泉街道办程故事小学、吴伯萧小学等多个名校环绕，属于标标准准学 区房。

项目名称：城发·凤凰城

项目均价：7500元/平方

特价信息：仅剩个别特价房，面积135/163平左右

楼盘动态：城发·凤凰城项目雄踞凤凰路与苍龙泉大街交汇口，西临六馆一院、京莱医院、老年大学、高创中心、会展中心、莱芜一中、山东财经大学、莱芜市体育馆，北临会展中心及龙园宾馆等高端配套环绕；是一个集教育、休闲、娱乐等生活设施配套尊贵优雅于一体，序列莱芜第一品级生活之城，随意切换 精彩生活！

项目名称：都市花园二期

项目均价：8000元/平方

特价信息：仅剩两套特价房，面积140/160平左右

楼盘动态：都市花园2期(动态 图库 户型)地处莱芜城心，紧邻城市主干道龙潭大街、汶源大街、长勺路、胜利路，“四通八达”的交通体系，5分 钟可达茂业银座商圈、大润发商圈、中医院；与新市医院、信誉楼商圈也不过8分 钟车程，出行便捷。公立学校环绕，助力孩子成长：都市花园2期，数所公立学校环绕，孩子上学就在楼下。

年底不买房，一年又白忙。2018年仅剩30多天，不论购房者，还是投资客，焦虑感徒增。对急需买房的刚需而言，莱芜住宅市场不时蹦出的降价、降首付颇让人喜忧参半。喜的是门槛降低，挑选余地多。忧的是市场会不会进一步下行，现在入手会不会为高位“站岗”。

其实不然，就目前市场而言，经历过去年“大涨”风波过后，莱芜目前正处于维稳阶段，各大项目房价虽有浮动，但大部分还是处于横盘期。与前段时间相比，不涨已然相当于下跌，不管是现在还是以后，楼市的平稳发展是经济、城市稳步发展的重要支柱，楼市崩盘所带来的经济波动是无法衡量的，正处于稳步上升期的莱芜，并不具备楼市崩盘、房价下跌的条件。