在銷售業績的壓力之下，年底開發商們爲促進銷售也是拼盡了全力，目前萊蕪樓市中各種打折、促銷齊上陣，各種優惠亂花漸欲迷人眼。作爲一種最爲實在的優惠，一口價、特價房源可謂直接觸底，對購房者們來說，買到並不算虧。接下來，小編就爲大家盤點年底萊蕪市場上的特價房，有需要的購房者趕快行動起來吧！

項目名稱：皇庭港灣

項目均價：7000元/平方

特價信息：僅剩少量特價房，面積110平左右

樓盤動態：皇庭港灣項目位於萊城區花園南路，緊鄰鳳城中 心小學、萊蕪第十七中學、萊蕪市實驗學校、鳳城街道辦事處小學等多所優質名校；婦幼保健院、萊城區人民醫院、市人民醫院在側，健康不是大問題！銀座商城、茂業商城環繞，休閒娛樂有去處，三五好友時常小聚，生活纔會“趣多多”！項目最新一期開盤爲2018年9月27日，在售樓宇爲20#、21#、27#、28#樓。（實際情況以售樓處爲準）

項目名稱：匯源·首座

項目均價：7100元/平方

特價信息：僅剩少量特價房，面積106~170平左右

樓盤動態：匯源·首座項目位於萊蕪高新區鳳凰路2號，雄踞東城央心，佔據鳳凰路核心地段，緊鄰孝義河。位居生活圈地帶，臨近高速，周圍多條公交路線環繞，出行無憂，自駕方便。

項目除擁有便利的交通網絡之外，周圍高新區裕豐小學、萊蕪市旅遊學校、萊蕪市高新區幼兒園、萊蕪市鳳城職業技術學校等名校環繞。更有萊蕪京萊醫院在側，中國建設銀行、中國工商銀行、萊商銀行、中國農業銀行等銀行居於小區附近。福臨門大酒店、7天連鎖酒店、尚客優快捷酒店等商業配套，讓您的生活購物娛樂一條龍，出行遊玩一路暢通！

項目名稱：興宇華府

項目均價：6800元/平方

特價信息：僅剩少量特價房，面積108/116平左右

樓盤動態：興宇華府坐落於鳳城東大街以南、小崮山路以東、同心街以北地塊，其周邊交通配套發達，公交線路如織，出行方便；而且項目西側是孫故事社區，北靠營中贏小區，周圍生活配套也相對較成熟，綜合商場、賓館酒店、娛樂餐飲、醫院、菜場、銀行等設備一應俱全，更有溫馨幼兒園、鵬泉街道辦程故事小學、吳伯蕭小學等多個名校環繞，屬於標標準準學 區房。

項目名稱：城發·鳳凰城

項目均價：7500元/平方

特價信息：僅剩個別特價房，面積135/163平左右

樓盤動態：城發·鳳凰城項目雄踞鳳凰路與蒼龍泉大街交匯口，西臨六館一院、京萊醫院、老年大學、高創中心、會展中心、萊蕪一中、山東財經大學、萊蕪市體育館，北臨會展中心及龍園賓館等高端配套環繞；是一個集教育、休閒、娛樂等生活設施配套尊貴優雅於一體，序列萊蕪第一品級生活之城，隨意切換 精彩生活！

項目名稱：都市花園二期

項目均價：8000元/平方

特價信息：僅剩兩套特價房，面積140/160平左右

樓盤動態：都市花園2期(動態 圖庫 戶型)地處萊蕪城心，緊鄰城市主幹道龍潭大街、汶源大街、長勺路、勝利路，“四通八達”的交通體系，5分 鍾可達茂業銀座商圈、大潤發商圈、中醫院；與新市醫院、信譽樓商圈也不過8分 鍾車程，出行便捷。公立學校環繞，助力孩子成長：都市花園2期，數所公立學校環繞，孩子上學就在樓下。

年底不買房，一年又白忙。2018年僅剩30多天，不論購房者，還是投資客，焦慮感徒增。對急需買房的剛需而言，萊蕪住宅市場不時蹦出的降價、降首付頗讓人喜憂參半。喜的是門檻降低，挑選餘地多。憂的是市場會不會進一步下行，現在入手會不會爲高位“站崗”。

其實不然，就目前市場而言，經歷過去年“大漲”風波過後，萊蕪目前正處於維穩階段，各大項目房價雖有浮動，但大部分還是處於橫盤期。與前段時間相比，不漲已然相當於下跌，不管是現在還是以後，樓市的平穩發展是經濟、城市穩步發展的重要支柱，樓市崩盤所帶來的經濟波動是無法衡量的，正處於穩步上升期的萊蕪，並不具備樓市崩盤、房價下跌的條件。