不要提前还款？不要动用公积金？买房贷款前后万万不要做这些事

现在房价依然很高，买房不是件容易的事情，除非家庭经济条件真的还可以，一般人还是只能贷款买房，家里的存款可能只够付个首付。而办房贷也是一道复杂的手续，而且目前银行对房贷这一方面管理地更加严格，想申请到贷款也比较麻烦，所以，大家要熟悉办贷款条件、流程等等事项，谨慎对待，办房贷款前后千万不能做这6件事，这些你都知道吗？

1、未申请房贷前不要使用公积金。现在福利待遇越来越好了，很多工作单位都会给员工缴纳公积金，公积金是用来买房子的钱。可是有些人觉得自己不用买房子，就不想存着公积金，可能有时候会把公积金提现使用，把钱拿出来花在别的地方。而某一天当自己需要买房子的时候，却发现自己的公积金余额很少了。

但是大家要知道，公积金账户的余额是直接影响公积金贷款的额度的，公积金少，申请到的房贷自然也就少。所以，还是建议大家不是提前使用公积金哦。

2、有权要求拥有一份还款收条。现在许多合同都是一式三份的，办房贷的时候与银行签订合同，基本上也是银行一份、开发商一份、借款人一份。尤其是还清房贷后，一定要保存好还款合同，否则没有依据，你能放心吗？如果你证明不了自己还清贷款了怎么办？所以还款收据，如果属于自己的那份不在自己手里，可以直接向银行索要。

3、记住还款日期。房贷申请到以后，借贷人每个月都要往银行指定的账户打款，打款日期也是每个月固定的那几号，但是有时候那几天可能正好是节假日，赶上银行不上班，可能打不了款，或者即使你打款了，一般也会过时才到账，很有可能会被说是延期还款，造成征信方面出现问题。所以，如果遇到这种情况，建议大家提早几天还款，不要与节假日赶在一起。

4、没有能力还款的时候记得与银行多沟通。如果自己手头很紧，这个月突然没钱还房贷，那不要太过于焦心，怎么办呢？反正不可以过时还款，大家要去银行申请延迟还款，如果你的声誉还好，并且情况属实，银行应该会答应。

5、不要提早还款。有些人怕欠钱，办了贷款后，心里总是难受，如果自己有钱了，就想立马还清。可我非常不建议大家这么做，因为提早还贷是要交违约金的。

6、房贷还清后不要健忘取消抵押。房贷还清，最重要的事情是取消抵押，如果忘了这件事，就算贷款还清了，房子也不是你的，那你的几十万几百万了可就打水漂了。