原標題:一個40歲地產老男人的焦慮

2018年，屬馬的老王已經四十歲了，上有雙親，下有兩子，中間有個爲了買房子而假離婚的“老婆”。

這一年來，老王頭上的頭髮感覺明顯又變得稀少了，每天早上出門前都要用霸王洗髮水揉上幾把，再用吹風機把頭髮吹得蓬鬆起來，這樣頭髮看着多些。

在某房企幹了快6年，老王目前還只是身居公司某職能部門的副職，雖然崗位經驗槓槓的，但受制於捉急的學歷，似乎已經觸到了職級的“天花板”，升不上去了。

這個週末老王又加班了，因爲公司在河北有個項目要交房，相關部門的負責人都要去項目上值班支援，以免出現突發事件。

老王一點也不抱怨，對現在的他而言，能夠有班加反而是更幸福的。

01

身背三套房

老王買第一套房子的時候是2007年。那時候，在北京通州區還買得到單價5000元以內的房子，一套75平的小兩居，20%的首付，7萬多就能買到，月供2000多塊。

後來考慮到孩子上學，2012年老王夫妻倆把通州的小房子賣掉，置換了朝陽區一個重點小學旁的90平的老房子，月供翻倍到4000多。

因爲夫妻倆都是工薪族，倆人一起供，沒覺得房貸是多大的壓力。

再後來到了2015年，這一年年底，眼看着房價要往上竄，手裏攢了30來萬的老王夫妻倆也坐不住了，正趕上燕郊一個售樓小哥打來電話，就利用週末到燕郊轉了一圈。

看着“買房子就像買白菜”的真實場景，在售樓小哥的勸導下，老王把手裏的30多萬一分爲二，東挪西借又湊了10萬，一下子交了兩套房子的首付。

爲了買燕郊兩套房子，老王夫妻倆辦了假離婚，說是假離婚，但離婚證是真真的。從此，老王身背三套房貸，月供升到了1.5萬。

02

不擔心房價跌

雖然離婚協議裏沒有寫三套房子的房貸全是老王背，但是老王和媳婦有個事前約定：倆娃都歸媳婦，媳婦名下的兩套房貸月供也要老王支付，頂倆娃的撫養費。老王心想：背就背了，反正帶着倆“拖油瓶”，媳婦也跑不了。

要說老王媳婦也是“潛力股”，當年沒讀研究生之前，就被老王拐着去領了結婚證。媳婦畢業之後工作順利，夫妻倆每年比着漲工資。

老王身背三套房子月供雖然看似壓力大，但家裏日常開銷媳婦管，能轉得過來。

雖然自2017年嚴格的本地社保限購政策以來，炒房客低價拋盤，燕郊房價降了很多，但老王對房價的漲跌不是太CARE，自己又不是炒房的，房價跌就跌了，早晚還會漲回來的，根本不用擔心。

想起上半年傳傳遍朋友圈引發很多共鳴的《男人四十不如狗》的那篇文，老王覺得自己還是幸運的，家有二老幫忙看娃，媳婦也能全職工作，倆人一起掙工資，日子過得並不是那麼緊巴。

03

害怕被超越

但是，老王現在看着每天看着很焦慮。偶爾不加班的時候，不是躺在牀上補眠，就是出門找哥們兒酒肉穿腸。對媳婦兒也是忽冷忽熱，對孩子動輒大聲訓斥，脾氣明顯變得焦躁。

自2016年“9.30”新政以來，房地產融資持續收緊，房地產調控一直沒有放鬆，不僅老王的公司，很多房企都在收縮過冬，部分房企已經開始裁員，每個人都憂心有失業風險。

以往老王換工作時從來不用擔心，裸辭也是有的，換到新的工作崗位不久就能挑大樑。但現在整個房地產市場處於頹勢，多家房企都釋放了暫停招聘的消息，一旦失業，未必能短時間內找到同等收入水平的新工作。

尤其是對於40歲的男人來說，雖然表面上每天都在努力工作着，但是實質上專業技能並沒有新的提升，而後來者不是985就是211，學習新事物、吸收新知識的能力超強。老經驗越來越不值錢，40歲的男人普遍擔心遭遇中年失業危機。

因爲頭上懸着房地產稅，老王還不想和媳婦去復婚，想着等房地產稅政策出來再說。而媳婦像被打了“生長素”，每天工作充滿激情，忙得幾乎沒時間和老王說話。雖然老王心裏有把握媳婦不會被拐跑，但也不是把握百分百。

媳婦嘴裏還一直喊着，要加油攢錢給老王去報個MBA，助老王在學歷上添磚加瓦，工作更上一層樓，然後她就可以辭職回家做家庭主婦，有時間多陪孩子，不用再做女漢子了。

老王心裏聽着發苦：每天都這麼忙，哪有空去充電學習？尤其是現在，地產行業風聲鶴唳，老王覺得有班加心裏才踏實，沒班加反而心會發慌。

本輪調控下來，老王深刻地感受到了地產行業的變化，尤其是身在北京，可供新開發的土地越來越少，要想接着乾地產，幾年後也許將不得不去外地工作。如果不去，轉行又能幹些什麼呢？

害怕被淘汰，似乎又無力改變現狀，是紮在40歲的地產人老王心底的那根刺，或許也是紮在許許多多40歲中年男女心頭的那根刺。

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