撰文：南京樓市微信平臺編輯鄒博文，歡迎加我微信bobndone，與我交流。

就在這幾天，位於江心洲的二期安置房洲島和園迎來了新一批的交付。據說品質秒殺南京衆多商品房，爲此我特地現場實探了一番，發現真的非常驚豔！另外，目前365網上，江心洲一期安置房洲島家園的二手房掛牌均價爲26995元/㎡！

現在，旁邊的仁恆綠洲新房已經賣完，只有二手房在售。根據鏈家網最新數據，二手房掛牌均價爲41242元/㎡。如果買不起江心洲商品房的，可以考慮這家安置房。

洲島和園，拍攝小區實景

1實探江心洲二期安置房洲島和園，交付品質秒殺南京多數商品房！

這幾天，位於河西江心洲的二期安置房洲島和園新迎來了交付，本來我沒多太在意，但是同事說他們小區的保安大叔就住在江心洲保障房，總是會說小區多麼多麼好，滿滿的一臉驕傲感。

這我就突然來了興趣，決定實地去探看下。結果，不得不說洲島和園的交付品質真的非常好，在當下南京衆多樓盤“交付即維權”的環境下，實在是一股清流。洲島和園安置房資料1、由中新南京生態科技島開發公司開發建設，項目請來新加坡設計團隊作指導。

2、洲島和園周邊的公共交通等配套也已到位，486路公交車將延伸至小區門口。

3、周邊建有菜場、綜合服務樓、社區養老服務中心和社區衛生服務站。

4、周邊還將新增一所幼兒園。

首先映入眼簾的就是一個絕擺的小廣場，還配備了一些遊樂設施，而且洲島和園的外立面也非常賞心悅目，樓間距看起來都較大。

交付當天的小區大門，十分喜慶的“歡迎業主回家”。

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此圖圖源：中新南京生態科技島

在小區進門的另一邊是地下車庫，洲島和園實施的是人車分流，車輛一進入小區就進入地下車庫。

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小區內的綠化做得非常好，道路也都很乾淨整潔。

近拍樓棟外立面，大大的落地窗顯得很大氣高檔，整體看起來也感覺很舒適。這點和南京一些高端商品房很像。

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樓棟之間的距離也很寬敞，即便是傍晚拍攝，採光也很不錯。

在洲島和園和景苑小區內，有一塊很大的草坪，供業主休閒玩樂。感覺在這方面也是和品牌商品房看齊。

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兒童遊樂場所。

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此圖圖源：中新南京生態科技島

樓棟單元的入戶門雖然不大，但是門前都有着一處石磚地，搭配一些綠植，也顯得格外有腔調。

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洲島和園是全裝修交付的。室內進門一覽，旁邊是廚房，客廳比較寬敞，主臥朝南。

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單元門口的信報箱。

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最後出了小區，再來一張視角範圍更大的樓棟實拍圖。說實在的，洲島和園安置房的交付品質真的驚到我了，如果不是事先了解，我真的會以爲這是哪家品牌高檔小區。

而且小區周圍的道路修建的比較完善，另外也發現了個小驚喜。從洲島和園安置房的位置往河西看，是正對着雙子塔和南京眼。如果住在高層，相信看到的風景更牛。

2實探一期安置房，萬家燈火，商業繁榮！二手房掛牌均價26995元/㎡

在二期安置房洲島和園的旁邊，配備一個綜合性的社區服務中心，日後也將會完善商業配套，滿足小區居民的日常生活需求。

爲此，我又特意實探了一期安置房洲島家園。在當時，洲島家園的交付就是個大新聞，畢竟是南京首個全裝修交付的安置房，也可謂是轟動一時。現在，交付已有四年時間的小區周邊商業氛圍濃烈，還有幼兒園和小學。

傍晚燈火下的江心洲一期安置房，車水馬龍。接孩子放學回家的；社區服務中心買菜購物的。萬家燈火亮起，一切似乎忙碌又溫馨。

而且，現在一期安置房洲島家園的二手房掛牌均價是26995元/㎡，爲了數據真實可靠些，我在365網上搜尋的都是個人房源。大部分業主的掛牌價都是在3萬/㎡左右！

說實話，我將這些實地拍攝的照片給我同事看過後，都覺得在各方面都不輸給商品房，難怪不少南京人都想着去當“島主”。就連微博上，也有網友幽默的說道：“擔心安置房不如商品房？想多了，可能商品房還不如安置房。”

在我實探完江心洲安置房之後，確實刷新了我對南京安置房的認知，難怪同事小區裏的保安大叔總是一臉的驕傲。