座標上海，4月份，因爲要結婚，準買房子，自己辛苦跑了很多地方，總結了一堆經驗，向女票匯總的時候，一票否決。原因很簡單，選的位置太偏遠，雖然都有地鐵，環境也可以，但去市區不方便。例如顧村、共富之類的地方。

後來，請女票出動，她跟中介只看了二套房子，就簽了意向協議，買了個市區的75平米的地鐵電梯房老破小，均價6.5w, 總價480多萬。雖然千百個不願意，但是女票很堅決，不買就分手,最終還是如她所願買了下來。

現在， 這個區域的房子，雖然有三條地鐵交匯，但還是跌了很多，6W以下的都能搞定。基本上是6個月跌了50W左右。

而我，手裏現金不足10W，股票10W+卻每天都在虧損.......工資每個月剛剛夠覆蓋1.5萬的貸款......

如果房子繼續下跌，經濟不好，股票市再低迷幾年，萬一失業了。

youzhe

你最應該慶幸的。房子是女票選的，不是你選的，她不會心理不平衡，就不會跟你嘮叨，你是不是賺大了？

再着你是買來住的，住着方便嗎？如果方便，還是你賺了。

房價跌了啊，跌了好啊，最好是持續的往下跌，再過幾年，收入上來了，再換個好一點兒的，發現好輕鬆，生活質量一下子提高了，幸福指數一下子提高了，下跌，其實還是你賺了。

你應該高興纔對啊，回家與你女票開瓶酒慶祝一下。

liu50958

雖說投資並不是越努力越有成果，但是最基本的功課都不做還不行的。總是憑感覺，道聽途說，甚至是盲從專家建議，自己不去下功夫學習瞭解，一次二次可能幸運，沒人可以幸運終生。400多萬基本上可以決定樓主未來小家庭的命運，如此草率。

latrell

如果不買房，這六個月你就不止套10%了.

jetren

財富效應。

如果漲50萬，就會覺得自己財富增值了，人自信了，每個月1.5萬的貸款還的樂滋滋。

跌了50萬，就會覺得自己財富縮水了，人變得沒有安全感。。

樓主抗2年就好了。

helproddick

如果按照你一開始選的偏遠地區的話，跌幅一定更大，不然這鍋就是你背一輩子了，現在這房子你老婆選的，你心裏負擔反而減少了。

pychd

480萬的房子，如果首付80萬，如果貸款400萬，貸款30年，加上利息總共要還款760萬。30年裏，每年還25萬。如果是靠工資，每月工資必須2萬纔夠覆蓋房貸。連續30年，每月拿2萬覆蓋房貸，每天一睜眼基本就是還錢還錢。

嘉實持有人

運氣還算可以。上週去實地走了一下。彭浦新村，最高時300萬的老公房，現在240萬成交。泗塘新村的老公房，房齡30萬那種，最高時有四萬六七的樣子，現在同房型四萬不到，樓層差的急拋三萬三也有。冬天在某個秋日的早上悄悄來臨了。請注意防寒保暖。

shuiying

月供就像出租車司機的份子錢，每天一醒來就要交份子錢的壓力不是那麼容易熬的，假如未來房價平盤或者微跌，每月發的薪水都不算自己的。除非薪資大幅度上漲心理纔會好受一點。

yangyi12

我和你差不多慘，2月份掛牌的房子，3月份有人510W來談因爲各種因素沒賣，現在450W都賣不掉。

lhlxtx

座標上海，老破小房子，去年最高190萬，目前140萬，這也跌了50萬。

jzprft

樓主房子總價480萬，按照月還貸款1.5萬算，應該貸了280萬左右。首付200萬，虧50萬，等於虧損25%。

w_mouse

自己買來住的房子，波動和你有關係嗎，樓主想多了。你這一通埋怨，影響家庭和諧。家和萬事興，是真的。

一基當千

這麼多人說自住漲跌無所謂，我就想問一下，你抄底準備長持的股票，結果抄到半山腰，你心理無陰影？

lance77

樓主太幸運了，買了股票那很可能腰斬了。