原標題：前三季度陝商品房銷售面積增速平穩放緩

11月6日陝西省統計局發佈了前三季度我省房地產市場報告。報告稱，前三季度，由於我省房地產新開發項目增多，拉動房地產投資增長持續回升，施工速度加快，尤其新開工面積增長明顯，房地產開發規模持續擴大，商品房銷售面積增長速度平穩放緩，個別地市銷售市場趨冷，購房者回歸理性；在現房銷售增長和竣工速度減緩的作用下，待售面積總量下降、增速持續回落。

前三季度，我省商品房銷售面積2819.46平方米，增長9.7%，比上半年回落1.3個百分點，比一季度提高1.1個百分點。其中住宅銷售面積2428.48萬平方米，同比增長5.5%，比上半年回落1.2個百分點，比一季度提高4.4個百分點。商品房銷售額2340.78億元，同比增長39%，比上半年提高0.5個百分點，比一季度提高0.7個百分點。數據顯示，商品房銷售面積增速放緩，期房銷售明顯好於現房銷售，主要是待售面積持續減少，品質較好的現房房源減少。

商品房待售面積持續減少，降幅持續擴大。1-9月我省房屋竣工面積971.84平方米，同比下降33.5%，降幅比上半年擴大0.5個百分點。9月末商品房待售面積753.04萬平方米，同比下降19.6%，降幅比上半年擴大1.1個百分點，總量減少26.76萬平方米，比上年同期回落41.7個百分點。待售面積減少的原因一方面是現房銷售面積增長，另一方面是竣工速度大幅減緩。

分區域來看，2018年前三季度全省有6個市的商品房銷售面積增速比上半年有所回落，其中，銅川市回落幅度最大，超過50個百分點。截止到2018年9月末，4個市（區）的商品房待售面積增速比上半年有所回落，分別是西安市、渭南市、安康市和楊淩示範區，其中，安康市增速回落幅度最大。 華商報記者 劉百穩

編輯：李歡