想要在城市里面购买一套房间可不是一件简单的故事，并且一些购房程序也是非常繁琐的，不仅需要砍价、办理房产证，还有缴费各种繁杂税费，让不少购房者不知所措，尤其是，当购买房间的时间，通常卖方只会告诉你楼盘多少钱，并不必须会告知除房款之外还需要缴费多少税费。接下来，小编就为大家庭推荐200万的新房要应交多少税吧!

200万的新房要应交多少税

我们们假设买一套总价200万的楼盘，需要缴费的税费如下(注：由于各地的税费情况不一，实际的费用可能有所差别，左右的税费只制作参考，而不作为具体的费用指导。)：

1、契税

税金是土地、房间权属转移时征收的一种税，普通住房建设面积小于90平米的，税率为1%，建设面积在90-140平米之间的，税率为1.5%，建设面积大于140平米的，税率为3%。如果首套买的是楼盘，适用税率是1.5%。那么200万的房间契税=200万×1.5%=3万元。

2、印花税

印花税就是办理产权、销售房间转移时的书据、签订立合同等需要缴费的一种税，又称为“贴花”，房屋买卖的印花税大概是买卖合同所载金额的万分之五，如果200万的房间印花税=200万×0.05%=1000元。

3、银行按揭费

此外，绝大部分的人房屋时都采用按揭按揭，在这个环节还需要交纳银行按揭费，银行按揭费费率大概如下：印花税是楼盘的千分之五，其他项权证费大概在200元到300元之间，银行按揭费需要不低于1万。

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