經濟觀察網 記者 姜鑫近日，穆迪投資者服務公司表示，受需求減弱(尤其是三四線城市) 影響，中國未來12個月全國房地產合約銷售增長可能繼續放緩。

穆迪助理副總裁/分析師黎錦雄表示：“由於2019年前兩個月銷量下滑，按3個月移動平均值計算的全國合約銷售額同比增速從去年12月的12.5%放緩至2月份的9.8%。”

“此外，由於一些大型開發商銷售低迷的影響，在61家受評開發商中，我們跟蹤的29家開發商的合約銷售表現自2015年11月以來首次弱於市場整體水平。” 黎錦雄補充道。

鑑於再融資需求較高，房地產行業流動性依然疲弱。未來12個月將有約397億美元的境內債券和173億美元的境外債券到期或可回售。

穆迪預計，一些B評級、財務實力較弱的小型開發商因融資渠道較窄，與大型開發商相比將面臨更高的再融資風險。由於運營環境困難，投資者和銀行可能會保持謹慎態度。