上海虹口138街坊旧改生效，首日正式签约率达98.28%

原标题：上海虹口138街坊旧改生效，首日正式签约率达98.28%

3月27日上午8点58分，上海虹口区138街坊房屋征收签约比例达标生效揭牌仪式举行，首日正式签约率达到98.28%。至此，该地块也成为上海今年全市首个复工复产后生效的地块。

澎湃新闻记者从上海虹口区获悉，3月8日，虹口率先在全市启动138街坊第二轮方案征询签约。这是全市今年首个复工启动第二轮方案征询签约工作的旧改地块。根据计划，今年，虹口区将完成旧改征收6000户。

虹口区表示，旧区改造是虹口最大的民生、最大的发展，将聚焦群众生活最艰苦、旧改意愿最强烈、基础设施最落后的地块，进一步加强与市级主管部门对接，坚定不移推进旧区改造，努力让更多住房困难居民告别棚户区。

创新“非接触”式工作措施

138街坊东至舟山路，南至周家嘴路，西至公平路，北至岳州路，占地面积22075平方米，共有居民871证，共1011户3615人，证均约4.2人。地块内房屋多为砖木混合结构的二级以下旧里，居民多年来盼望旧改的呼声十分强烈。

2019年8月底，该地块以100%的居民同意率通过第一轮意愿征询。但是由于疫情来袭，原定于今年2月中旬启动的第二轮方案征询工作被迫延期。为顺应广大居民群众的迫切愿望，尽快改善居民的居住条件和环境，3月8日，虹口率先在全市启动138街坊第二轮方案征询签约。这是全市今年首个复工启动第二轮方案征询签约工作的旧改地块。

特殊时期，虹口区研究制定了《关于虹口区138街坊旧改征收突发新型冠状病毒事件应急调整签约工作的方案》，做到既满足防疫工作要求，又满足旧改征收签约的需要，切实保障138街坊旧改征收工作顺利进行。

一方面，创新“非接触”式工作措施，提前与被征收居民加为微信好友，线上联系覆盖率达到98%以上。采取电话、微信、视频、短信、快递、预约、上门等多种形式开展“一对一”沟通、服务居民工作，积极引导拿房，扩大参与率、确保时效性。

另一方面，组织召开居民监督评议小组成员、楼组长、党员骨干会议，做好居民党员思想工作，发动群众做群众工作。街道还安排3个人民调解组采取个别谈话、视频沟通和小型调解会相结合方式，帮助群众排忧解难。