这几年大伙的生意好做吗？特别是实体店的生意，十有八九都会吐槽房租太贵，利润太少！大城市或许还好些。在三四线城市这样的现象非常明显：门店老板换了一家又一家，今天卖衣服，过段时间变成卖小吃，再过段时间变成2元店。。。最近都无奈：大部分的积蓄倾囊赞助给房东了。

即使实体不好的情况下，并不妨碍房价的上涨。一季度64个三四线城市新建商品住宅成交均价为10505元/平方米，同比上涨8.8%。有人说，房价反应了中国人的习惯，喜欢聚集起哄就这么简单。

​只要稍加炒作，买房的人就蜂拥而上。比如最近的苏州楼市，目前苏州工业园区的二手房成交总价中位数已经到370万了，而上海全市的二手房成交总价中位数是308万。（PS：园区各种工厂多，土地污染很难清除，或许对人身体有潜在威胁。并不是非常宜居的地方。）

据了解自从《都挺好》热播以来，苏州楼市也被点燃。苏大强三室一厅新房子，位于苏州万科某楼盘，与金鸡湖畔相连，是不折不扣的高档住宅区，而这里的二手房价普遍上6.5万元/平米，而部分已逼近8万元/平米，购房者几乎是外地人。要知道早在2016年才2万多点，当地网友直呼：凭什么！

分析人士指出，由于楼盘严格限价，2018年至今苏州园区、姑苏区等核心区域新房供应不足，甚至好几个月出现零供应。因此，部分投资客转向二手房市场。一位中介透露：新房都被投资客买去了，买到手就赚一万！现在还能炒的就是二手房，特别是学区房，还要涨一波。对此，你们怎么看？