在現在的購房者之中，大多都是新婚夫妻倆或許一些中年人士，關於年輕獨身族這集體比較罕見。特別是在房價如此高的情況下，大多數獨身的年輕人都挑選以租房的方式來處理寓居問題，可是也有些獨身人士挑選買房，那麼獨身買房貸款有哪些注意事項？

1、人生定位要清晰

儘管每個人都有自己的日子方式和自己的人生觀，也有對自己的人生進行定位的權利。不同的日子方式，不同的人生觀，不同的定位將令一個人的處事辦法和行爲產生不同。小編以爲，年輕人當以事業爲重，不要過早投入買房行列，這樣對自己的人生髮展是有利的。

2、根據個人的情況而定

購房者在進行每一項消費的時分都要依自己的情況而定，包含自己的作業情況、健康情況、情感情況等，因爲不同的情況將對自己的消費所帶來的結果產生不同的影響。而關於個人來說，買房只是其衆多消費行爲中的一種。故在買房之前，我們需衡量一下自己的個人情況。比如在個人作業不穩定，健康情況不好，個人情感出現危機這三者佔一項以上，就不太合適買房。

3、小戶型或許更合適獨身人士

如果你仍是獨身，在短期內“脫光”無望，可以考慮個小戶型，當成自己暫時的避風港灣。他們沒有必要購買大戶型，多爲年輕人，如果沒有足夠積蓄會令自己背上沉重的經濟負擔。究竟小戶型只是作爲過渡性質的住宅。別的，每日早出晚歸的未婚人士，也沒必要對樓層、朝向、採光等細節問題斤斤計較。

4、地段好壞決定房屋未來的發展

關於獨身購房者而言，可以儘量挑選那些離車站、較近，配套設備較爲完善以及、醫療資源豐富的區域購置新房。關於購房者來說，可能預算有限，但仍是有合適的區域可供挑選。大多數獨身人士恰好處於創業階段，每天忙忙碌碌，早出晚歸，因此，成熟的地段對他們而言十分重要，社區周邊的交通應十分便利。

給獨身買房者的兩個主張

1、儘量選公積金

若是有住宅公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用。就算作業不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。有關人士提示，受支付才能的約束，獨身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平，確保日常日子質量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年爲佳。

2、二手房也是一個不錯的挑選

獨身青年因爲作業年限缺乏，財務情況喫緊，在置業上存在諸多妨礙，高房價是最大的攔路虎。一般來說，新房首付根本都在10萬元以上，這關於入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立日子到家庭日子的過渡期間，二手房是個不錯的挑選。二手房價格較適中，買房後的後期投入也較少，可爲今後成立家庭、購置新房積攢些經濟基礎。

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