楼市热文精选，看哪些热点话题事关房价：

用户聚焦昆山对接上海、苏州爆出大消息，全城都沸腾了

随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，区域内城市间的联系将更为紧密，经济要发展，交通当先行。

在长三角一体化上升为国家战略的重要背景下，昆山市交通运输局积极开展《昆山融入长三角一体化综合交通体系规划研究》，推动沪苏昆交通迈入更高水平、更高质量、更高层次一体化发展新阶段，开创共商、共享、共治、共赢的一体化综合交通治理格局。

10月29日，昆山C2线延伸至园区专题会议召开。会上，苏州市客管处、昆山市运输管理处、园区规建委、高贸区建设局等部门共同研究商定昆山C2线延伸运营方案。10月31日，连接昆山周庄镇东浜村与上海青浦区金泽镇南新村的桥梁——东垞港桥终于开通。往返昆山与上海之间，骑着电动车1分钟就能抵达对岸。

楼市观点这次降息别激动！没啥效果

昨天上午，央行开展中期借贷便利（MLF）操作4000亿元，与当日到期量基本持平，期限为1年，中标利率为3.25%，较上期的3.3%下降5个基点。0.05%的降息，真的就只是象征性的向市场传递一下信号，我们是要引导市场利率向下的，以此来降低实体经济的融资成本。

如果从经济增长上来说，确实是需要降准降息同时发动最好，但因为物价压力，所以总是不敢真的降息多少。要真的降息，估计也要到明年，猪肉价格真的降下来了，央行才敢放开手脚迈开腿大胆的降。对房地产的影响，可以观察以后每个月20号出来的5年期以上的LPR利率，就是房贷利率，看看是否有下降，我估计即使降，也不过5个基点，毛毛雨，可以忽略不计。每次如果真的加息，对楼市肯定利空，如果真的降息，对楼市肯定利好。但是，每次不论是加息还是降息，头几次都没什么效果，需要等到加息和降息的末端，才能对市场产生出效果来。

所以此次降息，降0.05个BP，就想刺激起楼市，不可能的，大家不用担心会让房价出现反弹，这是多余的担心，那还不如降准来的效果好。说利好楼市的都是过度夸张的解读。

热点追踪1.3亿违建豪宅，为何七年才开拆

近日，江苏南通一栋价值1.3亿元的豪宅被拆一事引发网络热议。当地一居民向新京报透露，该豪宅包括地下室、私人博物馆等，民间传言由私人耗资1.3亿建成。吕四港镇镇政府方面则表示，目前违建正在拆除中。随后，房主向记者确认称，该栋建筑系违建，“我自己拆的。”

违建“建成再拆”，不但造成社会资源的严重浪费，而且更有政府无形资产的严重损失。这种问题上，监管者、执法者都不能有“崽卖爷田”心态。只有让失职渎职行为付出应有的代价，才能警示后来者，避免“建成再拆”的怪圈继续循环下去。

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