因为房价在过去连续上涨，房产在我们贷款行业里面一直属于优质资产，如果有人需要上百万、千万的贷款首选的肯定就是用自己或他人名下的房产作为抵押了，这样获得的资金额度高、要还的利息低。但是因为投资房产获得的利益要高于大部分实体经济盈利，进一步导致大量资金流向房地产市场，让其他实体经济一直处于下滑过程，使中小企业贷款经营贷款进一步变得困难，就成了很大的问题。

如果房价调控放松，房价必然像脱缰的野马，中国经济将会不停地在房地产市场里面打转，而高涨的房价，让人们手里的钱因为要买房而不愿花，买房的年轻人在耗光自己以及上一辈人的积蓄付首付，再背负30的房贷要还，每个月赚来的钱，要一大半缴给银行还贷款，还要养家，变得不敢花，也不愿生小孩。国民消费将会进一步压缩，所谓消费升级或者降级，只是少数有钱人近期的花销情况，大多数人群都是以被平均的情况出现。这样会让基本生存的流动性都会匮乏，这将对中国经济的发展带来严重影响。

而房价下跌、甚至保障性住房建设能够跟上，随着现在老龄化的增加，新生人口出生率降低，多年过后，房价如葱可能真的会出现。同时央行现在大力支持实体发展，为了坚决实体贷款难、贷款贵的问题，部署了一系列措施，在这两周，北京、上海等地相继部署和出台了新一轮的支持民营经济政策措施，其中，金融支持民营经济成为多地政策发力重点。在拓宽民营企业融资渠道方面，推动银行资金向民营企业倾斜、直接为民营企业提供流动性支持、完善融资担保制度等成为各地政策清单上的重要选项。北京方面，中国人民银行营业管理部将设立70亿元人民币的再贴现额度专项支持小微和民营企业。通过循环使用，每年可支持小微、民营企业获得不少于120亿元的票据融资。上海方面，上海市委市政府明确提出“三个100亿”真金白银支持民营企业融资。包括将建立规模为100亿元的上市公司纾困基金，为优质中小民营企业提供信用贷款和担保贷款100亿元，逐步扩大中小微企业政策性融资担保基金规模至100亿元。