萬科要“離婚”，碧桂園、恒大都慌了！你結婚的標準變了嗎？

周易上將陰曆五月稱爲“毒月”，陽曆多爲六七月份。先秦時期的人們認爲這個月毒蟲肆虐、瘴氣流行、瘟疫爆發、邪靈傷身，歷來有“喝雄黃酒”、“插艾葉”等民俗……好吧，扯遠了，我們要說的是今年毒月的一件大事。當你一邊喫着雞米花，一邊看着世界盃時，突然傳來一個消息——萬科要離婚了！萬科董事會主席鬱亮說：

十年後萬科還是房地產公司的話，應該是比較慘的。我現在在琢磨我們各地的公司把“地產”這幾個字都拿掉，萬科的名字取得太好了，沒有叫萬科地產，而是萬科企業。方向是明確的，路徑是不清晰的。我無法回答十年之後物流佔多少，商業佔多少。但可以清晰的是，萬科未來是美好生活的服務商，未來想到萬科，想到的是美好生活，不是幾棟房子。

可以看出，萬科原來已經心有所屬了，萬科接下來的定位是“美好生活的服務商”。作爲婚姻對象的房地產，顯然與萬科有過一段相當長時間的甜蜜熱戀期。房地產在成就萬科的同時，自身也從沒有停下過成長的腳步。但是，人有悲歡離合，月有陰晴圓缺，此事古難全。隨着房地產利潤率越來越低，風險越來越大。萬科開始焦慮不安，面對“高負債+低利潤率+嚴厲的行業管制+高度不確定性”，萬科的理智戰勝了情感，決定與房地產離婚。

另一邊，同爲地產商的碧桂園與恒大也坐不住了！碧桂園曾在一週之內連發分三份文件，要求提高三四五線城市項目週轉速度。此時，也出現了一些傳言。啥也不說，我們看看碧桂園的股價行情圖，自六月份以來，桂碧園跌勢顯著。