重庆，作为新一线城市，网红城市，受到很多人的追捧。要根据自身能力与需求，选择合适的房。

买房时，首先要明确自己的需求，根据需求来筛选房子，可以节省时间。其次，根据自身经济能力做好预算，可以根据自己未来合理的工资预期做出更完善的的预算方案。

具体买房时，要注意两个大方向上的问题。

一、新房还是二手房，有什么注意事项。

新 房

大部分重庆人更喜欢新房。但买新房需要注意各种陷阱。

1、房产商通常会制造抢房假象，让你交定金，一定要白纸黑字确认定金是否可退。

2、看房别看装修好的样板间，一定要亲眼看看毛坯房，因为装修后的房子存在视觉上的错觉，让你感觉房屋更大。

3、买房时，选择靠谱一点的房产商，房子不仅仅要看质量，还有看整体的规划如何。

4、亲自选择好的户型。有的房地产打着赠送面积的旗号吸引顾客。

5、买房要注意五证，另外交房标准和交房时间一定要看好。

二 手 房

二手房，相对新房，能实实在在的看见房屋整体情况如何。多在58同城等二手房交易市场观看，有时还能以较好的价格找到更合适的入手。如果只是用来自住，注意好几点就行。

1、确认房子产权归属问题，千万别买产权不明确、有纠纷的房子，避免不必要的风险。

2、明确房子的年限问题。住宅使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起，并不是从你拿到房子那时算起。

3、选好房子后，以合同的形式明确交付时间以及付款方式，最好约定一个较高的毁约金额，以免卖家看见房价涨价后，撤销交易。

4、选择专业、有实力的中介。有的小中介不专业或者存在故意隐瞒，房产交易过程中存在较大风险，导致买卖双方都不满意，最终交易失败。

总而言之，新房和二手房，看自己的需求。选对了，并没有什么区别。

二、买毛坯房还是精装房

毛 坯 房

优点：1、可按照自己喜好装修，每天面对的房子肯定要符合自己审美观。2、可自由选择比较靠谱的材料与品牌。3、根据58同城房源房价信息表明，毛胚房购入价格更低，更具性价比。

缺点：费心费力，要经常关注进度。

精 装 房

优点：1、拎包入住，省时省心。2、开发商统一装修，装修价格便宜一点。3、设计风格谈不上独特奢华，至少符合大部分人的审美。

缺点：1、质量容易不过关。2、细节不够，装修通常比较粗糙。3、买房成本增加不少，如果不急着入住，精装房放上两年，家具自然损耗，造成不必要的浪费。