2018年10月常州商品住宅項目銷售TOP10榜單出爐！

據克而瑞數據統計，10月常州全市（含金壇溧陽）商品住宅成交49萬㎡左右，環比9月下滑26%；成交均價13800元/㎡左右，環比下滑4%。

從三個榜來看，鄉鎮樓盤嘉宏MOOC星光城奪得金額、面積、套數榜第一位，該樓盤位於鄒區，價格低於常州整體均價；溧陽的金峯又一城和天寧區的新城泰和之春分列三個榜單的第二、三位。新城泰和之春目前進入清盤倒計時，有意向客戶可抓緊機會。

另外純新盤龍城金茂府10月份首開，成交1.61億元，首次躋身全市金額top10榜，該樓盤主打精裝科技住宅，是常州高端樓盤標杆之作。

整體而言，10月份常州樓市表現一般，受政策持續嚴厲、土地流拍、輿論宣導的影響，市場觀望情緒濃重，入榜樓盤大多數是價格優勢明顯的剛需樓盤；另外金壇、溧陽多個樓盤上榜，這也體現了常州主城區市場熱度不及上半年。

縱觀天寧區榜單，10月新城泰和之春位列三個榜單冠軍，該樓盤目前已經處於清盤階段；九洲新世界·君璽位列金額、面積榜第二，這兩個樓盤都是精裝盤，口碑一直較好位於運河畔的新盤弘陽天下錦躋身金額榜top3，據瞭解11月該樓盤還將繼續加推，有意向客戶可前往售樓處諮詢。

中海鉑悅公館10月僅成交22套，相比之前大幅縮水，該樓盤在區域激烈競爭環境下，由於項目性價比較低，處於競爭弱勢，近期陷入滯銷狀態。

縱觀武進區榜單，路勁天雋峯薈位列10月武進區面積、套數榜第一。該樓盤位於遙觀中心區域，地理位置佳，自推出以來成交一直不錯。

另外，西太湖板塊星河丹堤位列三個榜單top5，10月星河丹堤推出八區10幢，目前還有部分房源在售。

縱觀新北區榜單，牡丹三江公園位列榜首，該樓盤目前毛坯在售，主要針對剛需客羣。

薛家板塊的雅居樂鳳凰臺躋身榜單top3，目前該樓盤小高層已經售罄，僅剩洋房和疊墅在售。

縱觀鐘樓區榜單，嘉宏MOOC星光城位列鐘樓區金額、面積、套數榜首位，該樓盤價格優勢明顯。新盤路勁雅居樂城市萬象、雅居樂路勁棠頌也躋身鐘樓區top10榜。

另外高端樓盤龍城金茂府10月首開，隨即躋身鐘樓區金額榜top3，實力不凡，該樓盤主打精裝科技住宅，爲常州改善客羣青睞。

縱觀金壇區榜單，精裝項目金壇新城金郡蟬聯金額和麪積、套數榜冠軍。

雅居樂山湖城位列三個榜單第二，雅居樂山湖城位於茅山風景區，緊鄰東方鹽湖城，自然環境較好，舒適度高。

縱觀溧陽榜單，金峯又一城蟬聯金額、面積、套數榜冠軍，宋都悅宸府位列三個榜單第二。

值得注意的是，路勁與遠洋聯手打造的路勁遠洋天雋半島表現不俗，該樓盤位於燕山新城，緊鄰燕山公園，未來潛力巨大。

統計口徑：商品住宅包括普通住宅、別墅和酒店式公寓（住宅性質）

統計時間：2018年10月1日—2018年10月31日

圖文/克而瑞常州房產測評網  編輯部

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