現在不少年輕人都是抵押買房子的，抵押買房子需求每個月按期歸還給銀行必定金額的資金。假設購房者出現逾期還款的狀況的話，就需求購房者交納必定的違約金的。並且銀行也是有權力處理購房者的房產的。買完房子儘量按期還款。那麼，還不起房貸怎麼辦？還不起房貸有什麼辦法處理？

還不起房貸怎麼辦

房子還不起抵押，是會被銀行收回的。但這前提下是，假設你是長時間不還貸或許多次不還貸的話，那麼銀行就會起訴到法院，法院也只能查封你的房產進行拍賣。

一般來說，房貸逾期一般都會發生罰息。至於要罰息多少，這得依據抵押申請者你與銀行簽訂的抵押合同上的約定來進行罰息處罰。

當然，若是你不還抵押，肯定是對你的徵信有影響。並且假設你逾期嚴峻了，銀行會把不良記載錄入人民銀行徵信系統，會在必定的程度上影響你在銀行的諾言，今後再向銀行抵押買房都會比較困難。

還不起房貸有什麼辦法處理

1、若房貸僅僅逾期一兩天的

假設僅僅延誤一兩天的話，那就沒什麼太大的聯絡，只需趕快準時存錢到銀行卡就好了。可是這時就需求注意一點了：當你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，由於過了當月扣款日期。

因而小編建議存錢後，你可以馬上聯絡銀行客服，告訴銀行你房貸逾期忘掉還款了，但現在可以進行扣款操作了。

2、若因作業或家庭猛減收入致使無法按期歸還的

若是已還貸大部分了，只剩下一部分房貸沒有還，那麼可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說。可是，假設還有大部分房貸需求還，而這種狀況不是借錢就能處理的話，那麼可以向銀行申請延長抵押。

3、若實在沒辦法的可將房子賣掉

當然，最不得已的狀況就是選擇將這套房子出售。一般它的流程是：首要需求徵得銀行贊同後，最後將購買的房子轉讓、出售，用轉讓、出售所得的金錢歸還抵押。或許由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續實行還款責任。

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