摘要:下图为我国房地产开发企业住宅竣工套数(套)和房地产开发企业住宅销售套数(套),从数据分析看,在房地产开发企业住宅销售套数每年整体呈现大幅增长的同时,房地产开发企业住宅竣工套数在2012年以来维持一直高位震荡向下走势的数据。下图为房地产开发企业营业利润(亿元)和房地产开发企业营业利润每年增长率数据,从下图数据分析看,房地产行业整体的利润呈现爆炸性的增长,在2017年房地产开发企业营业利润为11728.11亿元,数据表明在房地产行业整体是一个非常暴利的行业。

下图为我国国内生产总值和商品房销售额数据

房地产行业发展虚假繁荣发展的背后,将关乎我国经济的发展健康

下图为商品房销售额占国内生产总值百分比数据,从下图数据可以明显看出,我国商品房销售额占国内生产总值的百分比数据逐年不断大幅上升,表明房地产行业已经越来越成为我国经济发展的主要动力

房地产行业发展虚假繁荣发展的背后,将关乎我国经济的发展健康

下图为我国商品房销售额每年增长率数据

房地产行业发展虚假繁荣发展的背后,将关乎我国经济的发展健康

下图为我国商品房平均销售价格(元/平方米)和商品房平均销售价格每年增长率数据

房地产行业发展虚假繁荣发展的背后,将关乎我国经济的发展健康

下图为房地产开发企业营业利润(亿元)和房地产开发企业营业利润每年增长率数据,从下图数据分析看,房地产行业整体的利润呈现爆炸性的增长,在2017年房地产开发企业营业利润为11728.11亿元,数据表明在房地产行业整体是一个非常暴利的行业。

房地产行业发展虚假繁荣发展的背后,将关乎我国经济的发展健康

下图为我国房地产开发企业住宅竣工套数(套)和房地产开发企业住宅销售套数(套),从数据分析看,在房地产开发企业住宅销售套数每年整体呈现大幅增长的同时,房地产开发企业住宅竣工套数在2012年以来维持一直高位震荡向下走势的数据。

房地产行业发展虚假繁荣发展的背后,将关乎我国经济的发展健康

下图为房地产开发企业别墅、高档公寓竣工套数(套)和房地产开发企业别墅、高档公寓销售套数(套)数据

房地产行业发展虚假繁荣发展的背后,将关乎我国经济的发展健康

下图为我国房地产开发企业住宅竣工累计套数(套)和房地产开发企业住宅销售累计套数(套),从数据分析看,从2000年至2017年,我国房地产开发企业住宅竣工累计套数为94134156套;从2005年至2017年,我国房地产开发企业住宅销售累计套数为114459152套,住宅销售累计套数已经超过一亿。

房地产行业发展虚假繁荣发展的背后,将关乎我国经济的发展健康

下图为我国房地产开发企业资产负债率数据。

房地产行业发展虚假繁荣发展的背后,将关乎我国经济的发展健康

从房地产行业的负债率来分析,在2017年房地产开发企业资产负债率高达79.1%,房地产行业整体负债率超高,负债率近年来不断呈现持续上升的趋势。

从以上数据分析看,房地产行业已经成为我国当前经济发展的重要动力,也是推动经济发展增长的最重要动力,从数据分析看,从数据分析看,房地产行业的商品房销售额占我国国内生产总值由2000年3.92%的比重大幅上升到2017年16.29%,可以明显看出,如果房地产行业出现问题,势必对我国经济的发展是会带来很大很大的问题的,在当前我国楼市泡沫越来越高的情况下,在坚定房子是用来住的,不是用来炒的,如何更好化解我国当前楼市所面临的重大风险与危机,将很考验国人的智慧....

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