凤凰网房产 文|李栋

平安成为华夏幸福第二大股东后，华夏幸福实质性的变化调整正式开启。

接近华夏幸福的人士向凤凰网房产证实，华夏幸福正在调整业务架构，华夏幸福产业小镇集团整体并入产业新城集团，产业小镇集团及产业新城集团京南区域事业部近1000人将被裁员。

对此消息，一位华夏幸福高管人士回应凤凰网房产称，产业小镇集团并入产业新城集团是为了瘦身，产业小镇集团规模为1万多人，瘦身人员占全员比例约2%。

“瘦身健体”

在中央宣布2020 年前建设1000个特色小镇之后，华夏幸福曾计划以极大的决心投身政策风口中，计划在2017年拿下200个特色小镇项目。有猎头人士透露，华夏幸福由此开展了堪称疯狂的挖人计划，以上百人为单位分批次地为产业小镇储备人才，并尤其青睐的是有政府部门任职经历的人。

这个庞大的计划并没有按照华夏幸福的设想完美落地，产业小镇集团员工离职现象持续出现，裁员也在同时进行。

上述知情人士表示，这次裁员不同以往的是，裁撤规模空前，华夏幸福将裁员、合并一事明确提出，并给出了期限，要求三天内完成。

此次华夏幸福为被裁员工提供了补偿，补偿方案为n+2。

对此，上述高管人士对凤凰网房产表示，环京的事业部主要是进行优化，希望环京事业部的员工可以多去长三角和珠三角。该高管将此次调整称为“瘦身健体”。

长期以来，华夏幸福重仓环京区域，他们需要证明产业新城模式是可以异地复制的，因此2017年在内部被称为异地复制之年，并开始大力投资长三角及珠三角区域。

平安时代

另外，凤凰网房产获悉，被裁撤的部门还包括华夏幸福在2015年成立的TOD轨道交通事业部，该部门的职责是投资泛北京城铁建设。这个颇具雄心的计划是为了在京津冀一体化建设背景下，盘活、增值华夏幸福在环京的土地资源，但即使从麦肯锡挖来了首任总经理，TOD事业部也没有取得王文学预想的进展。

平安以138亿元的代价成为了华夏幸福的第二大股东，同时给华夏幸福带来实实在在的改变。

华夏幸福在10月31日召开了全体员工大会，宣布平安将会派驻一名高管担任华夏幸福副董事长，同时委派一名分管财务和融资的联席总裁。另外，华夏幸福将增设康养地产等新业务。

人事调整早已有端倪可循，按照华夏幸福与平安签订的协议，其中包含了平安向华夏幸福派驻两名董事，而根据华夏幸福在9月修改的公司章程，华夏幸福将设立分管财务、融资的副总裁以及分管新业务的副总裁。

华夏幸福在短短几年内迅速扩大了规模，并跻身到房企销售额前十名。当环京红利消失，市场环境、融资环境改变，这家采用独特模式的企业便需要极大的勇气去调整自己，而这一天现在已经到来了。

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