鳳凰網房產 文|李棟

平安成爲華夏幸福第二大股東後，華夏幸福實質性的變化調整正式開啓。

接近華夏幸福的人士向鳳凰網房產證實，華夏幸福正在調整業務架構，華夏幸福產業小鎮集團整體併入產業新城集團，產業小鎮集團及產業新城集團京南區域事業部近1000人將被裁員。

對此消息，一位華夏幸福高管人士回應鳳凰網房產稱，產業小鎮集團併入產業新城集團是爲了瘦身，產業小鎮集團規模爲1萬多人，瘦身人員佔全員比例約2%。

“瘦身健體”

在中央宣佈2020 年前建設1000個特色小鎮之後，華夏幸福曾計劃以極大的決心投身政策風口中，計劃在2017年拿下200個特色小鎮項目。有獵頭人士透露，華夏幸福由此開展了堪稱瘋狂的挖人計劃，以上百人爲單位分批次地爲產業小鎮儲備人才，並尤其青睞的是有政府部門任職經歷的人。

這個龐大的計劃並沒有按照華夏幸福的設想完美落地，產業小鎮集團員工離職現象持續出現，裁員也在同時進行。

上述知情人士表示，這次裁員不同以往的是，裁撤規模空前，華夏幸福將裁員、合併一事明確提出，並給出了期限，要求三天內完成。

此次華夏幸福爲被裁員工提供了補償，補償方案爲n+2。

對此，上述高管人士對鳳凰網房產表示，環京的事業部主要是進行優化，希望環京事業部的員工可以多去長三角和珠三角。該高管將此次調整稱爲“瘦身健體”。

長期以來，華夏幸福重倉環京區域，他們需要證明產業新城模式是可以異地複製的，因此2017年在內部被稱爲異地複製之年，並開始大力投資長三角及珠三角區域。

平安時代

另外，鳳凰網房產獲悉，被裁撤的部門還包括華夏幸福在2015年成立的TOD軌道交通事業部，該部門的職責是投資泛北京城鐵建設。這個頗具雄心的計劃是爲了在京津冀一體化建設背景下，盤活、增值華夏幸福在環京的土地資源，但即使從麥肯錫挖來了首任總經理，TOD事業部也沒有取得王文學預想的進展。

平安以138億元的代價成爲了華夏幸福的第二大股東，同時給華夏幸福帶來實實在在的改變。

華夏幸福在10月31日召開了全體員工大會，宣佈平安將會派駐一名高管擔任華夏幸福副董事長，同時委派一名分管財務和融資的聯席總裁。另外，華夏幸福將增設康養地產等新業務。

人事調整早已有端倪可循，按照華夏幸福與平安簽訂的協議，其中包含了平安向華夏幸福派駐兩名董事，而根據華夏幸福在9月修改的公司章程，華夏幸福將設立分管財務、融資的副總裁以及分管新業務的副總裁。

華夏幸福在短短几年內迅速擴大了規模，並躋身到房企銷售額前十名。當環京紅利消失，市場環境、融資環境改變，這家採用獨特模式的企業便需要極大的勇氣去調整自己，而這一天現在已經到來了。

●關鍵先生再助力 萬科10.35億接手廣州中央海航酒店廣場項目

●賣賣賣！華僑城兩月轉讓10餘項資產回籠資金

●山水文園李轍：平臺思維與平衡之術

●擺脫泥潭 萬通地產退出北京CBDZ3黃金地塊

●獨家|泰禾副總裁陳健豪“閃電”離職 豪華高管陣容尚需磨合