觀點地產網訊：4月14日，廣州粵泰集團股份有限公司發佈多則公告，涉及債務重組及擔保事項。

公告披露，於4月14日，粵泰股份召開公司第九屆董事會第二十三次會議，審議通過了《公司關於債務重組的議案》。當日，粵泰股份與信達資產、遠泰投資、淮南恆升、淮南粵泰、廣東省富銀建築工程有限公司及江門市粵泰房地產開發有限公司簽署了《債務重組合同》，信達資產收購粵泰股份及控股、參股公司的部分債務合計爲892,941,026.30元人民幣，並由遠泰投資承接，與信達資產進行債務重組。

根據《債務重組合同》及有關協議，廈門錟潮貿易有限公司的指定方爲上述債務重組提供連帶責任保證擔保。同時，粵泰股份控股公司淮南粵泰和參股公司淮南恆升以及位於廣州市越秀區中山四路261-235號、大塘街107-127號地段及129-143號地段房產項目“雅鳴軒項目”爲上述債務重組提供連帶責任保證擔保。

同時，根據《債務重組合同》安排，廈門錟潮受第三方委託承接信達資產部分債權合計爲人民幣3,618,793,803.32元，並與信達資產進行債務重組。因上述債務部分涉及淮南恆升和淮南粵泰債務，因此按照信達資產要求，淮南恆升和淮南粵泰需對上述債務提供連帶責任保證擔保。經估算，粵泰股份本次提供擔保的淮南恆升、淮南粵泰股權所對應的股東權益初步估值約爲1.2億元人民幣左右。

根據《債務重組合同》約定，本次重組寬限期自重組基準日起至2022年9月30日。重組寬限期內，遠泰投資每自然季度末月21日向信達資產支付一次重組寬限補償金。

至於此次交易產生影響，粵泰股份稱，本次債務重組事項有利於上市公司恢復流動性，有效緩解公司目前的債務問題，不影響上市公司業務的獨立性，不存在損害股東特別是中小股東利益的情形，符合公司各項運作的合規要求。

《債務重組合同》簽署後，粵泰股份及公司下屬公司重組債務中原對應抵押涉訴的部分廣州、江門、郴州項目相關資產後續將解除抵押凍結。

同時重組完成後能有效降低粵泰股份融資成本，相較債務重組前的融資條件測算，本次債務重組實施後，截止2020年9月30日，公司預計累計減少約1.12億元潛在利息成本支出，累計影響淨利潤金額約爲8400萬元人民幣。