11月7日，正定新区迎来今年第二场土地公开出让活动，涉及3宗住宅用地，地块编号为[2018]015、[2018]018、[2018]019，总面积为144212.58㎡（约合216.32亩）。总起始价为168900万元（16.89亿元）。3宗地由于地理位置上佳，在公开出让前就备受关注。

三宗地均位于正定新区，土地用途均为其他普通商品住房用地，这三宗地的建筑高度都≤18层，总出让面积为144212.58㎡，约216.31亩，总出让价为18.41亿元。据了解，这三宗地块位置紧紧相邻，南靠滹沱河，东侧邻近河北奥体中心，在道路上有太行大街为其提供便利的交通。

本次这三宗地出让方式采取“限地价竞自持”，[2018]015号地最高限价为11.95亿元，[2018]018号地最高限价为8.2亿元，[2018]019号地最高限价为6.29亿元。这三宗地凭借本身的优越位置，吸引了金科、金地、华润三家品牌房企现身土拍现场，这一场土地出让活动似乎给笼罩在“流拍”阴影下今年的土地市场增添了一丝“暖意”。最终[2018]015号地块被华润斩获、[2018]018号被金地斩获、[2018]019号地金科收入囊中。

本次出让的3宗地，所处位置位于正定新区的南端，沿太行大街向北进入正定新区，跨过滹沱河后就是这3宗地，而它们的东侧便是已经投入使用的河北奥体中心。3宗地块向西看，可以看到完工的青少年宫和投用的国际会展中心。可以看到，地块所在位置多条主干道环绕，同时拥有不少建成的大型城建配套，这3宗住宅用地的入市，将填补缺少住宅项目的不足。

地块详情：

[2018]015

该宗地块位于正定新区，四至范围：东至崇仁街，西至顺平大街，北至相邻地块，南至河阳路，土地用途为其他普通商品住房用地，地块面积为65159.52㎡，约97.73亩，容积率大于1并且小于或等于2，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于35%。最终，北京润置商业运营管理有限公司以83300万元斩获，亩单价852.34万元/亩，楼面价为6392元/㎡。

[2018]018

该宗地块位于正定新区，四至范围：正定新区，四至范围：东至太行大街，西至崇仁街，北至丁家庄路，南至相邻地块，土地用途为其他普通商品住房用地，地块面积为44725.24㎡，约67.08亩，容积率大于1并且小于或等于2，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于35%。该地块经北京金地惠达房地产开发有限公司和北京华润激烈竞拍，最终由北京金地惠达房地产开发有限公司以57000万元斩获，亩单价849.73万元/亩，楼面价为6372.24元/㎡。

[2018]019

该宗地块位于正定新区，四至范围：正定新区，四至范围：东至太行大街，西至崇仁街，北至相邻地块，南至河阳路，土地用途为其他普通商品住房用地，地块面积为34327.82㎡，约51.49亩，容积率大于1并且小于或等于2，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于35%。最终，河北金科天翼房地产开发有限公司以43800万元斩获，亩单价850.65万元/亩，楼面价为6379.66元/㎡。

责任编辑：刘建硕