11月7日，正定新區迎來今年第二場土地公開出讓活動，涉及3宗住宅用地，地塊編號爲[2018]015、[2018]018、[2018]019，總面積爲144212.58㎡（約合216.32畝）。總起始價爲168900萬元（16.89億元）。3宗地由於地理位置上佳，在公開出讓前就備受關注。

三宗地均位於正定新區，土地用途均爲其他普通商品住房用地，這三宗地的建築高度都≤18層，總出讓面積爲144212.58㎡，約216.31畝，總出讓價爲18.41億元。據瞭解，這三宗地塊位置緊緊相鄰，南靠滹沱河，東側鄰近河北奧體中心，在道路上有太行大街爲其提供便利的交通。

本次這三宗地出讓方式採取“限地價競自持”，[2018]015號地最高限價爲11.95億元，[2018]018號地最高限價爲8.2億元，[2018]019號地最高限價爲6.29億元。這三宗地憑藉本身的優越位置，吸引了金科、金地、華潤三家品牌房企現身土拍現場，這一場土地出讓活動似乎給籠罩在“流拍”陰影下今年的土地市場增添了一絲“暖意”。最終[2018]015號地塊被華潤斬獲、[2018]018號被金地斬獲、[2018]019號地金科收入囊中。

本次出讓的3宗地，所處位置位於正定新區的南端，沿太行大街向北進入正定新區，跨過滹沱河後就是這3宗地，而它們的東側便是已經投入使用的河北奧體中心。3宗地塊向西看，可以看到完工的青少年宮和投用的國際會展中心。可以看到，地塊所在位置多條主幹道環繞，同時擁有不少建成的大型城建配套，這3宗住宅用地的入市，將填補缺少住宅項目的不足。

地塊詳情：

[2018]015

該宗地塊位於正定新區，四至範圍：東至崇仁街，西至順平大街，北至相鄰地塊，南至河陽路，土地用途爲其他普通商品住房用地，地塊面積爲65159.52㎡，約97.73畝，容積率大於1並且小於或等於2，建築密度小於或等於25%，綠化率大於或等於35%。最終，北京潤置商業運營管理有限公司以83300萬元斬獲，畝單價852.34萬元/畝，樓面價爲6392元/㎡。

[2018]018

該宗地塊位於正定新區，四至範圍：正定新區，四至範圍：東至太行大街，西至崇仁街，北至丁家莊路，南至相鄰地塊，土地用途爲其他普通商品住房用地，地塊面積爲44725.24㎡，約67.08畝，容積率大於1並且小於或等於2，建築密度小於或等於25%，綠化率大於或等於35%。該地塊經北京金地惠達房地產開發有限公司和北京華潤激烈競拍，最終由北京金地惠達房地產開發有限公司以57000萬元斬獲，畝單價849.73萬元/畝，樓面價爲6372.24元/㎡。

[2018]019

該宗地塊位於正定新區，四至範圍：正定新區，四至範圍：東至太行大街，西至崇仁街，北至相鄰地塊，南至河陽路，土地用途爲其他普通商品住房用地，地塊面積爲34327.82㎡，約51.49畝，容積率大於1並且小於或等於2，建築密度小於或等於25%，綠化率大於或等於35%。最終，河北金科天翼房地產開發有限公司以43800萬元斬獲，畝單價850.65萬元/畝，樓面價爲6379.66元/㎡。

責任編輯：劉建碩