买房投资？

　　借用李嘉诚的金句：地段，地段，还是地段！

　　首富的这条经验妥妥地在全世界都实用......

　　在泰国买房当然也是如此啊！

　　如果只是单纯投资，遇到价格便宜但地段差的楼盘，

　　宁愿把钱安安稳稳揣包包，啥都不买！

　　0受益＋套牢，等于几十万血汗钱打了水漂，

　　脑壳一热为了投资而投资~生怕钱花不出去哇？

　　当然，也不是让大家就盯着价高的楼盘买，

　　以地段为首的综合性价比还是很重要的。

　　比如，今天要带宝宝们看的低密度高级公寓，

　　从楼盘的地段、配套，交房标准综合看来，

　　就算得上二小姐推荐“豪宅”里的性价比担当。

　　它是全泰国交房标准最~~~高的楼盘，

　　曼谷富人区繁华闹市中的“隐秘花园”。

　　其实单看地段和交房标准，

　　5万元/㎡的价格就已经千值万值了。

　　然而我依旧买不起。

　　二小姐实在太喜欢这个盘，戳视频了解↓

　　The Reserve 61 Hideway

　　开发商是亚洲排名前十的Pruksa普夏。

　　而The Reserve是普夏地产旗下的顶级奢华系列。

　　The Reserve 61 Hideway，

　　便是坐落于素坤逸路的一处低密度豪宅。

　　开发商将项目所在打造成了一处静谧的小森林，

　　让它在此低调地隐于繁华闹市。

　　位置&交通

　　项目位于曼谷素坤逸路61巷，

　　地处Thonglor主路和Ekkamai主路的中间，

　　是Thonglor-Ekkamai片区的核心区域。

　　距离BTS Ekkamai与BTS Thonglor站，

　　都仅有1.4公里左右的路程，步行10分钟，

　　乘坐小区接驳车2分钟即到。

　　有关注曼谷房产的宝宝，

　　对这个片区也一定也会比较了解，

　　我们前几次推荐的楼盘基本都位于这个区域。

　　本地富豪精英、外国人最集中的富人区，

　　汇集全城最好的酒吧夜店、顶级日料，

　　特色酒店、高端特色购物中心等等。

　　更是曼谷国际学校最为集中的区域。

　　然而Thonglor-Ekkamai这个片区的土地，

　　早在2009年就开始呈稀缺状态，地价扶摇直上。

　　几乎100%的出租率，让年租金收益稳定在5%，

　　所以项目的一期，甚至比原计划提前了两个月售罄。

　　周边配套

　　周边娱乐、购物中心：

　　大型连锁超市Big C Ekkamai；

　　日本主题商场Gateway Ekkamai；

　　距离贵妇商场Emquartier、Emporium两站路。

　　娱乐商业区J Avenue Thonglor；

　　购物商场 The Commons Thonglor；

　　Major Cineplex Ekkamai和Park Lane Ekkamai。

　　周边更多生活配套看下图↓

　　项目周边医院：

　　Samitivej Hospital

　　Camillian Hospital

　　Bangkok Mediplex

　　Sukhumvit Hospital

　　Kluaynamthai Hospital

　　周边学校：

　　Wells INT Kingergarten

　　Bangkok Prep INT.School

　　The American’s School of Bkk

　　Thawsi School

　　ST.Andrews INT Schoo

　　Ekkamai INT School

　　The Reserve 61 Hideway项目详情

　　十分任性的沙盘，极简啊极简~

　　开发商也知道你们并不care这些，

　　把钱都花在了刀刃上。

　　项目占地5840㎡，但只有两栋仅高7层的楼。

　　一共有164户高级公寓，密度极低。

　　100%配比的车位，公寓里头罕见。

　　超5星级私人管家，24小时待命，

　　还提供三国语言的翻译服务。

　　再来看看项目的公共配套设施，综合得分95。

　　自然空间全景大堂，

　　巧妙地运用空间，将绿植造景与室内完美融合。

　　透过无遮挡落地窗，花园的风景一览无遗。

　　下沉式多层水系花园，

　　整个中庭花园犹如漂浮在水面之上，犹如仙境。

　　天然大理石铺设的50米泳池，宽5米。

　　配盐水净化循环系统，泳池夜景感受一下↓

　　顶级业主会所↓

　　为女性业主打造的“无限暇想化妆间”，

　　简直是超贴心的打开方式。

　　奢华专属健身房是必须的标配。

　　位于素坤逸的豪宅，

　　怎么可以没有日式onsen冷热温泉？

　　一切都是十分完美的样子，

　　要说缺点，可能就是户型面积太~~~大，

　　以至于总价太~~~高了点儿......

　　推荐户型

　　121.36㎡，套二

　　单从面积来说，

　　在曼谷的公寓里就可以称得上真·豪宅了。

　　120㎡的套二，卫生间都有3个！感受一下~

　　整体装修豪华而不失品味，

　　这是整个泰国交房标准最高的楼盘。

　　连地板都是欧鱼接拼实木地板，

　　据说每一块都由匠人手工打磨。

　　开放式厨房，餐厅、客厅组成一个巨大的空间。

　　泰国公寓的层高通常只有2.6米，

　　而这里的层高达到了2.8米。

　　进门右手是厨房，左边是储物间。

　　厨房除了一整面墙的橱柜，还带一个超大的操作台。

　　这款看上去平平无奇的操作台面，实际上十分牛X，

　　是泰国市面上最新款石英石台面，

　　硬度跟钻石不相上下，售价竟然高达3万泰铢/㎡。

　　COTTO 触碰式开关水龙头，

　　德国原装铂浪高花岗岩石英石水槽。

　　而且每个户型的厨房水槽下，

　　都配置了这种超静音的TEKA德格食物垃圾处理器。

　　橱柜下方还有隐藏式分类垃圾桶。

　　小户型看得多了，

　　这个客厅面积大得竟然有点不习惯，捂脸~

　　落地窗是曼谷目前住宅项目里最~~~大的！

　　餐厅摆上了一张长条餐桌，还可以更大点！

　　这个户型有独立的“观景室”，就在餐厅一侧。

　　作为休闲室或者会客厅都很有fu~

　　下图是主卧，视野和景致简直无敌了~

　　1.8米大床随便摆放。

　　主卧亮点除了超大落地窗，还有这个开敞式卫生间。

　　没有门，一眼可以看到里面。

　　双水槽设计，早上赶时间也不打挤。

　　两个人一起洗漱聊天，也是别具生活趣味。

　　emmmmm，就算是放了浴缸，空间也大得可怕。

　　整个卫生间都由天然大理石贴面，

　　所有卫浴洁具，都是德国唯宝。

　　从卫生间往外看，眼底尽是美景。

　　这个是次卧，1.8米床没跑。

　　落地推拉门带阳台。

　　梳妆台和整体衣柜位置。

　　这个次卧也算是出人头地了，干脆也直接带个卫生间。

　　所以，这个户型共有3个卫生间。

　　拥有全泰国最高的交房标准：

　　欧洲进口全套顶级家私，

　　3万泰铢/㎡的厨房面板，

　　北欧鱼骨实木拼接地板，

　　欧洲灰整体衣柜、Yale密码防盗锁。

　　德国原装铂浪高花岗岩石英石水槽，

　　TEKA德格食物垃圾处理器，

　　独立抽油烟机，多功能烤箱。

　　洗手间全天然大理石贴面，

　　德国唯宝萨泊威电子挂厕一体智能马桶，

　　法比奥全新智能家居系统，

　　大面积观景落地窗，270度开放景观。

　　价格&基础信息

　　项目名称：The Reserve 61 Hideway

　　项目Sukhumvit 61巷

　　物业类型: 永久产权公寓

　　建成时间：2020年第四季度

　　户型：

　　一房：48.42-63.31㎡；

　　两房：66.14-127.64㎡；

　　三房：158.81㎡；

　　复式：113.32㎡。

　　装修情况： 精装修

　　价格：

　　均价约5万RMB/㎡，

　　总价250万人民币起。

　　泰国买房找二小姐

　　1、放心：

　　二小姐是在曼谷定居7年的地产分析师、Airbnb房东，对泰国房地产的发展趋势、整体规划非常熟悉。不值得购买的楼盘绝不推荐；

　　2、优惠&免佣金：

　　二小姐可以享有开发商的内部房源，比宝宝们直接找开发商买便宜很多。也不会向大家收取佣金；

　　3、全程陪同：

　　手把手带大家办理购房手续，全程都不用自己操心；

　　4、帮忙收房验房：

　　交房验房时，帮来不了的宝宝们领取房产证、 地契证件等，然后带回国；

　　5、软装布置：

　　不带软装的楼盘，可以帮做软装布置。墙纸窗帘，家具家电，就连纸巾垃圾桶都采购，这是所有中介都不可能做的；

　　6、后续出租：

　　最后，也是最重要的——交房后可以帮宝宝们出租。解决投资的后顾之忧。

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