2018年11月7日，长春克而瑞机构发布2018年1-10月长春楼市销售榜单，权益榜与流量同时发布。权益榜按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计；流量榜主要衡量房企的项目操盘和管理能力，以企业操盘口径为准。

　　企业流量榜单

　　榜单数据说明

　　销售流量榜：指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，即以企业操盘口径为准。

　　数据说明：全属性数据

　　数据来源：CRIC数据决策系统

　　数据覆盖区域：全市

　　统计时间：2018年1-10月

　　 万科企业股份有限公司

　　经过前几个月的积累，万科销售量再次增加，与后者的差距依然较大。本月单盘销售成绩没有特别突出的项目，企业成绩是基于之前的累积。10月份万科再次收获大批粉丝，地铁万科西宸之光和万科月潭湾相继亮相，吸引了大量的汽开区和净月区的购房者。西宸之光为轨道交通集团与万科集团TOD战略落地的样板人居，不仅为长春地铁西湖站增色增彩，更将创造出全方位多功能城市住宅综合体。万科月潭湾是东南亚风格，一经开放引来众多区域客户。高新南区的天光书院与万科月潭湾的相似之处在于售楼处所处位置将作为小区的入户大堂，设计上将艺术和生活紧密结合，售楼处设计方便业主间休闲交流，来访者也会感受小区的文化与艺术氛围。

　　中国海外发展有限公司

　　中海的销售业绩一直比较稳定，中海景阳公馆，中海龙玺等几个主力项目相继作为主力，将中海稳定在现在的名次。提到北湖就难免会想到中海，中海多次在北湖拿地，现在部分地块已经成为上市项目。继中海龙玺和中海盛世城之后，又一新项目销售中心于今日开放，它就是中海尚学府，产品有洋房和高层，洋房面积约108-128㎡，高层面积约88-118㎡，样板间同步开放。

　　中国恒大集团

　　恒大地产2010年进入长春，八年时间，恒大在长春开发建设多达十余个项目，开发速度较快，从项目的分布来看，恒大主要在城市的外围发展，将重点放在了城市的新区上，10月份恒大各项目的销售表现较好，虽然没有排进前十，但有多个项目的排名在前五十里，包括恒大名都、恒大江湾、恒大御水庄园、恒大首付以及恒大帝景项目，而恒大名都以及恒大江湾的特价房政策，促进项目的成交，业绩比较突出，恒大御水庄园项目十月份也表现不俗。由于在售项目较多，所以整体的销售金额也是不容忽视的，所占的市场份额也比较大。

　　企业权益榜单

　　榜单数据说明

　　销售权益榜：榜单采用“权益法”进行统计，按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计，以其更全面、科学地衡量房企的资金运用和投资布局水平。

　　数据说明：全属性数据

　　数据覆盖区域：全市

　　楼盘榜单

　　榜单数据说明

　　数据说明：全属性数据

　　数据覆盖区域：全市

　　统计时间：2018年10月

　　华润置地万象府

　　 销售金额5.93亿元

　　销售面积4.63万㎡

　　 楼盘效果图

　　楼盘位置：净月南四环路与百顺街交汇处

　　楼盘点评：创新产品设计，开盘受瞩目，“万象正当红”净月“三分天下有其一”

　　项目于2018年9月末开盘，迅速翻红，引发热销，10月销售金额合计5.93亿元，占净月区商品住宅市场份额约37.34%，在房企云集的净月区， 力战万科、保利等房企，占据重要席位，可谓“三分天下有其一”。本期项目销售产品全部为商品住宅，在售主力为两款三房住宅产品，市场表现基本“平分秋色”，其中约115㎡的三房产品，创新主卧套房设计，让紧凑格局也有更舒适的居住体验，79.13%的得房率，在高层住宅产品中实属难得，10月销售金额约2.86亿元，套均价约142.36万元/套（非毛坯交付）；在售约133㎡的舒适三房产品，中规中矩的三房两厅两卫经典格局，通过巧妙设计，使得平均得房率达到约84.09%，让小高层住宅也有洋房的低密享受，10月销售金额约3.07亿元，成交均价约13143元/㎡（非毛坯交付）。截止2018年10月31日，项目已获取预售许可证商品住宅面积约5.87万㎡，已售商品住宅面积约4.63万㎡，商品住宅存量面积约1.24万㎡，预计伴随后续新增预售加推，项目仍将持续保持市场热度。

　　新星宇广场

　　 销售金额4.37亿元

　　销售面积3.62万㎡

　　 楼盘效果图

　　楼盘位置：南关区亚泰大街与南三环交汇处

　　楼盘点评：地铁二号线开通再次燃动轨交概念，南熙府开盘蹿升集团销售主力

　　本期项目合计成交金额约4.37亿元，其中约88.10%来自于南熙府同期商品住宅销售。受益于8月末地铁二号线正式开通，南熙府借力再度燃动的轨交概念，9月末开盘大卖，10月销售金额约3.85亿元，全部为商品住宅产品，占新星宇广场项目商品住宅销售金额比重达92.82%，成交均价约12556元/㎡（非毛坯交付）。本期南熙府开盘大卖，同样改写新星宇在售项目销售格局，占集团销售金额比重约53.99%，一跃蹿升为集团销售主力。截止2018年10月31日，南熙府已获取预售许可证商品住宅面积约9.29万㎡，已售商品住宅面积约3.06万㎡，商品住宅存量面积约6.22万㎡，预计伴随南熙府的持续加推，项目仍将占据集团销售的主力位置。

　　中铁城

　　 销售金额2.75亿元

　　销售面积3.60万㎡

　　 楼盘效果图

　　楼盘位置：汽贸区富民大街和西四环路交汇处

　　楼盘点评：与恒大首府“平起平坐”，分具区域毛坯房与装修房市场“话语权”

　　本期项目合计销售金额约2.75亿元，其中约93.68%来自于商品住宅产品销售，其余约6.32%来自于项目底商销售。本期项目商品住宅销售金额约2.58亿元，其中高层住宅产品依然是销售主力，成交金额占比约58.38%。项目本期高层住宅产品成交金额约1.51亿元，其中约56.71%来自于三房住宅产品，成交金额约0.85亿元，套均价约76.91万元/套，低于同款区域套均价约84.11万元/套，性价比依然是项目当期销售的重要卖点之一。受益于区域在售活跃项目较少，项目的供求格局相对集中，本期，中铁城商品住宅成交面积约3.47万㎡，占汽贸区商品住宅毛坯房市场份额约71.63%；同期，恒大首府商品住宅成交面积约0.69万㎡，占汽贸区商品住宅装修房市场份额约47.93%。中铁城与恒大首府“平起平坐”，将汽贸区“一分为二”，分别对毛坯房和装修房市场具备话语权。未来伴随中铁城住宅产品线的丰富升级以及交付方式的更新，项目价格以及区域市场份额有望持续提升。

　　克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。