11月首周武漢僅5成項目售完樓市真的凜冬已至？

進入11月以來，武漢樓市降溫明顯，不少樓盤開始打出全民分銷的噱頭，以搶奪更多的客戶資源，讓人不禁感慨樓市凜冬已至。那麼究竟樓市現在的行情如何?讓我們用一組數據說話!

據統計，11月首周武漢樓市共計15個項目開盤，其中僅7個項目開盤房源已售完，8個項目仍有部分房源在售，售完項目佔總項目比例的5成左右。

裝修不是影響樓市的主要因素

以往在毛坯與精裝的選擇上，不少購房者更加青睞與毛坯房，首先總價上較爲划算，其次裝修可以自己設計喜歡的風格，而隨着市場上毛坯房源逐漸減少，裝修的質量、細節等更加貼近生活，精裝也逐漸被購房者接受。

首周開盤項目中，共有4個毛坯產品，其中2個項目已售完，2個項目未售完，剩餘的11個精裝項目中，5個項目已售完，6個項目未售完;位於武昌區的華僑城原岸項目，之前曾以9萬9的均價，刷爆朋友圈，本週推出的高層房源，將精裝改爲毛坯銷售，銷售情況依舊不容樂觀，部分大戶型房源始終處未能銷售出去，由此可見，是否搭配精裝修，並不是影響市場上購房者選擇的主要因素。

性價比 “比”最重要

對於很多沒有買房的人而言，都希望房價能降，這樣才能買得起房，而對於已經買了房的人而言，都希望房價能繼續漲，這樣自己的錢才能生錢，房價永遠是樓市最直觀的體現，也是購房者最看重的一點。

首周萬元以下的樓盤共有4個，主要集中在較遠的新城區，其中兩個項目售完，2個項目未售完;均價1萬-2萬之間共有9個項目，5個售完，4個未售完;均價2萬以上的項目共2個，均未售完。

同處於東西湖區域的美聯奧林匹克花園、佳兆業悅府、中南熙悅三個項目，其中價格居中的美聯房源售完，價格最划算的佳兆業去化9成，而價格最高的中南熙悅僅去化10%。