黃陂臨空港又添一重量級新盤不限購橫店加推不斷

隨着武漢臨空港經濟板塊的快速發展，如今黃陂樓市最火的地方開始從盤龍城向橫店轉移，近兩年來，黃陂橫店已佈局有中南、北辰、天縱、融僑、金輝、中建三局、中鐵、交投等近10家大型房企，片區高端社區崛起，成爲武漢樓市當中一股強勢的力量。2018年11月2日，武漢國土資源和規劃局公示了武漢諾德逸園項目規劃方案，該項目是中鐵位於黃陂臨空港的住宅項目，總建面約20萬方，代表着房企雲集的黃陂橫店又將新增一個純新盤。

中鐵諾德逸園佈局橫店

2018年6月21日，武漢國土資源和規劃局網上掛牌出讓8宗地塊，其中P(2018)039號黃陂區橫店街環後湖北路以北、臨空東街以東地塊經過8家房企160輪競拍，被中鐵置業集團有限公司以79420萬元競得，樓面價5605.7元/平，溢價率83.75%。

拿地不到3個月，武漢中鐵錦興房地產開發有限公司即獲得了建設用地規劃許可證，該項目位於橫店街環後湖北路以北，臨空東街以東，命名武漢諾德逸園，代表着房企雲集的黃陂橫店又將新增一個純新盤。

2018年11月2日，武漢國土資源和規劃局公示了武漢諾德逸園項目規劃方案，項目總用地面積67465.67㎡。擬規劃14棟7-8、16層住宅樓(局部商業)，1棟1-3層9班幼兒園及3棟1-2層公共配套建築，總建築面積192737.34㎡，其中計容建築面積141666.79㎡，地下車庫及設備用房建築面積51070.55㎡，規劃容積率2.10，建築密度26.65%，綠地率30.00%。

中鐵諾德系是中鐵置業旗下的高端品牌，以“諾德”命名的項目遍佈中國各大城市，先後在北京、深圳、大連、包頭、廣州、青島、濟南等地成功開發了一系列地標項目。代表的有深圳CBD的諾德中心、諾德國際生活區、大連星海灣的諾德大廈、內蒙包頭的諾德國際花園等。

年末橫店樓市供應量猛增

黃陂盤龍城片區地處武漢的西北角，是離武漢中心城區較近的新城區之一，近年來隨着地鐵的開通和商業的佈局，使得盤龍城各樓盤人氣大增，致使越來越多的購房者不斷湧進盤龍城。橫店作爲盤龍城後湖以北片區，在幾輪的土拍之後，目前已經匯聚了多家大型房企，新的居住區正在逐漸形成。

目前橫店的房地產開發火熱朝天，從黃陂後湖北望，一棟棟高樓拔地而起，該片區有望是繼盤龍城之後又一樓市開發新興之秀。

隨着黃陂橫店地塊的逐漸出讓，區域內大型房企雲集，目前中南拂曉城、北辰蔚藍城市、天縱雲湖灣、金輝優步湖畔、融僑方圓均已開盤，純新盤仍有中建壹品瀾郡、交投合盛嘉園、中鐵諾德逸園等待入市，區域樓盤加推不斷，競爭越發激烈。新項目的建設對於片區的發展定起着推動作用，未來生活氣息也會更加濃厚。

自武漢限購以來，多個新城區量價齊漲，黃陂臨空港因距離武漢中心城區較近被廣大購房者關注。但是作爲一個後發展起來的全新版塊，區域配套方面仍顯得十分缺乏，目前區域內交通不是特別方便，主要的出行方式爲除了自駕以外就是公交，區域內有265、295、1166、1167等6條公交線路，但主要還是以黃陂區內爲主，外部交通相當薄弱。

尤其是金輝優步湖畔、中建壹品瀾郡、融僑方圓、交投合盛嘉園所在地，周邊暫時沒有公共交通可以抵達。不過根據規劃，地鐵7號線北延線(前川線)將在川龍大道上設有天陽路站，目前該線路已經動工，預計將於2019年竣工通車，這在一定程度上會緩解區域內出行難題。