今年5月份最新冰山指数显示，青岛房价终于超越北方知名直辖市天津，成为仅次于帝都的北方第二高的城市。均价已达26145元/㎡.......

青岛5月二手房均价 20936 元/m²

青岛4月二手房均价 20697 元/m²

环比上月上涨 1.16% ↑

同比去年同期上涨 23.22% ↑

而随着期末考试、暑假的临近，马上就要幼升小、小升初的家长们又要开始为孩子选学校发愁了，随之而来的还有“学区房”的困扰。抓住了家长的这种心理，青岛众多楼盘为求销售打出"学区牌"，可是好的学区房房价却十分“傲娇”，一般普遍高出其他房源价格的20%！这也愁坏了众多家长，到底各区内学区房的价格大致是怎么个情况，看完以下头条君的整理，相信各位家长心中就有数多了~

市南区

长期以来居高不下

毋庸置疑，青岛最好的教育资源大多集中在市南区，青岛首屈一指的学校如江苏路小学、太平路小学、大学路小学等都位于市南区，使得原本就偏高的市南房价“更上一层楼”。因此长期以来房价居高不下也是可以理解。

市南的学区可大致分成三片：市南西片、市南中片、市南东片

市北区

价格稍显“亲民”

相比市南名校的天价，市北几个重点学校周边的学区房价则稍显亲民。位于市北的台东六路小学、市北区实验小学以及上清路小学凭借优质的教学质量和口碑，周边的房价约在17000—26000元/平，山东路小学和丹东路小学等也都在16000—22000元/平上下徘徊。

因此，市北学区房与区域内正常住宅并没有特别明显价位区别，属于性价比较高的“学区房”。均价大约在15000—30000/平之间。

崂山区

学区房价飞速上涨

虽然崂山区基础教育学校数量相对少，但是由于近几年崂山房价飞速增长，学区房价格也随着区域升值一路上涨，让不少想要孩子来崂山区就读的家长们倍感压力山大。

崂山区口碑不错的学校主要有崂山区实验小学、崂山区中韩小学、崂山区第二实验小学，而这些学校周围的房价基本上在30000-45000/平之间。

李沧区

教育升级导致房价升高

自2012年以来，李沧区不断加大教育投入力度，累计投入20多亿元，新建、改建、扩建中小学19所。据数据显示，李沧区新市民子女入学人数居全市首位，占在校生总数的48%。随着李沧区城市发展建设步伐加快，入学人数增多，无形中炒热了李沧区的学区房市场。

（以上数据仅供参考）

看完这些学区房的价格，头条君不得不感叹一句，现在青岛的房价已经水涨船高，让人难以接受了。这学区房的价格更是节节攀升，看的让人心塞啊！

除此之外，近两年各学区内新建的小区、楼盘也受到家长们的高度关注，而这些新建热门小区周边都有哪些学校呢？

新建小区周边教育配套

看完这些学区房的价格

头条君不得不感叹一句

学区房的价格真的是太太太高了！

家长砸锅卖铁也要为孩子选一个优质的学区房，

毕竟每个人都想让孩子赢在起跑线上，

希望同学们不要辜负家长们的期待，

好好学习，天天向上！